Prix au m² et passoires thermiques à Andrésy (Yvelines)
À Andrésy (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 454 €/m², soit 3 085 €/m² pour un appartement et 3 708 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Andrésy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 454 €/m² | 2 886 €/m² – 4 078 €/m² | 175 |
| Appartement | 3 085 €/m² | 2 708 €/m² – 3 738 €/m² | 99 |
| Maison | 3 708 €/m² | 3 362 €/m² – 4 594 €/m² | 76 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Andrésy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Andrésy
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Andrésy
Répartition des 2 477 diagnostics de performance énergétique recensés à Andrésy (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Andrésy
Dernières ventes à Andrésy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PABLO NERUDA | Appartement | 81 m² | 279 200 € | 3 447 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BEL AIR | Maison | 72 m² | 368 500 € | 5 118 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ILE DE FRANCE | Appartement | 71 m² | 132 500 € | 1 866 €/m² | 2025-12 |
| AV MAXIME TRAVERSE | Maison | 115 m² | 540 505 € | 4 700 €/m² | 2025-12 |
| RES DU VAL DE L EPERON | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MAROTTES | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BEL AIR | Maison | 109 m² | 388 100 € | 3 561 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COURCIEUX | Appartement | 37 m² | 150 500 € | 4 068 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ILE DE FRANCE | Appartement | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BEL AIR | Appartement | 61 m² | 213 000 € | 3 492 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COURCIEUX | Appartement | 60 m² | 260 700 € | 4 345 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE BERTEAUX | Maison | 92 m² | 382 000 € | 4 152 €/m² | 2025-11 |
| RES DES JARDINS DE DENOUVAL | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES BIZET | Maison | 119 m² | 411 000 € | 3 454 €/m² | 2025-11 |
| RES DU MANOIR DE DENOUVAL | Appartement | 67 m² | 184 000 € | 2 746 €/m² | 2025-11 |
| RES DU MANOIR DE DENOUVAL | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MAL GALLIENI | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MAL GALLIENI | Maison | 45 m² | 88 624 € | 1 969 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES MAROTTES | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Andrésy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andrésy ?
Le prix de vente médian à Andrésy (Yvelines) est de 3 454 €/m², calculé sur 175 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 886 €/m² et 4 078 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andrésy ?
Un appartement se vend à 3 085 €/m² en médiane à Andrésy, sur 99 ventes (fourchette 2 708 €/m² à 3 738 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Andrésy ?
Une maison se vend à 3 708 €/m² en médiane à Andrésy, sur 76 ventes (fourchette 3 362 €/m² à 4 594 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Andrésy ?
8,2 % des 2 477 logements diagnostiqués à Andrésy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Andrésy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 454 €/m², Andrésy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Andrésy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Andrésy est en baisse de 4 %, passant de 3 608 €/m² (243 ventes) à 3 454 €/m² (175 ventes). Source DVF / Etalab.