Prix au m² et passoires thermiques à Achères (Yvelines)
À Achères (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 644 €/m², soit 3 591 €/m² pour un appartement et 3 677 €/m² pour une maison, et 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Achères
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 644 €/m² | 3 207 €/m² – 4 070 €/m² | 172 |
| Appartement | 3 591 €/m² | 3 036 €/m² – 4 069 €/m² | 100 |
| Maison | 3 677 €/m² | 3 369 €/m² – 4 081 €/m² | 72 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Achères se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Achères
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Achères
Répartition des 5 011 diagnostics de performance énergétique recensés à Achères (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Achères
Dernières ventes à Achères
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE TRAVERSIERE | Appartement | 85 m² | 330 000 € | 3 882 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRACCHUS BABEUF | Maison | 71 m² | 345 000 € | 4 859 €/m² | 2025-12 |
| AV DE POISSY | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STALINGRAD | Appartement | 25 m² | 108 670 € | 4 347 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STALINGRAD | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOURCES | Maison | 95 m² | 335 720 € | 3 534 €/m² | 2025-12 |
| AV PAQUET | Appartement | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STALINGRAD | Appartement | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² | 2025-12 |
| AV LENINE | Appartement | 44 m² | 173 150 € | 3 935 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE ET LUCILE DESMOULI | Maison | 79 m² | 180 940 € | 2 290 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 80 m² | 304 000 € | 3 800 €/m² | 2025-12 |
| ALL SIMONE SIGNORET | Appartement | 47 m² | 161 000 € | 3 426 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TOURELLES | Appartement | 40 m² | 166 000 € | 4 150 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA LISIERE SAINT JEAN | Appartement | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² | 2025-11 |
| PL DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | 2025-11 |
| AV DE POISSY | Appartement | 55 m² | 216 000 € | 3 927 €/m² | 2025-11 |
| SQ JULES BASSET | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 €/m² | 2025-11 |
| AV DE POISSY | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | 2025-11 |
| ALL SIMONE SIGNORET | Appartement | 69 m² | 208 500 € | 3 022 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Achères — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Achères ?
Le prix de vente médian à Achères (Yvelines) est de 3 644 €/m², calculé sur 172 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 207 €/m² et 4 070 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Achères ?
Un appartement se vend à 3 591 €/m² en médiane à Achères, sur 100 ventes (fourchette 3 036 €/m² à 4 069 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Achères ?
Une maison se vend à 3 677 €/m² en médiane à Achères, sur 72 ventes (fourchette 3 369 €/m² à 4 081 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Achères ?
3,8 % des 5 011 logements diagnostiqués à Achères sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Achères est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 644 €/m², Achères est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Achères a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Achères est en baisse de 2 %, passant de 3 725 €/m² (223 ventes) à 3 644 €/m² (172 ventes). Source DVF / Etalab.