Prix au m² et passoires thermiques à Angers (Maine-et-Loire)
À Angers (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 176 €/m², soit 3 143 €/m² pour un appartement et 3 289 €/m² pour une maison, et 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Angers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 176 €/m² | 2 548 €/m² – 3 860 €/m² | 2 279 |
| Appartement | 3 143 €/m² | 2 498 €/m² – 3 797 €/m² | 1 738 |
| Maison | 3 289 €/m² | 2 740 €/m² – 4 130 €/m² | 541 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Angers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Angers
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Angers
Répartition des 65 359 diagnostics de performance énergétique recensés à Angers (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Angers
Dernières ventes à Angers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LAREVELLIERE | Appartement | 72 m² | 182 500 € | 2 535 €/m² | 2025-12 |
| BD ELISABETH BOSELLI | Appartement | 82 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² | 2025-12 |
| BD EUGENE CHAUMIN | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PONTS DE CE | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PONTS DE CE | Appartement | 20 m² | 91 500 € | 4 575 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LUTIN | Maison | 104 m² | 430 000 € | 4 135 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUILLIER DE LA TOUCHE | Maison | 135 m² | 490 000 € | 3 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 25 m² | 107 000 € | 4 280 €/m² | 2025-12 |
| RES DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 110 m² | 286 000 € | 2 600 €/m² | 2025-12 |
| BD DE STRASBOURG | Appartement | 66 m² | 125 800 € | 1 906 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN MOULIN | Appartement | 52 m² | 157 000 € | 3 019 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FOURS A CHAUX | Appartement | 28 m² | 102 000 € | 3 643 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU HUTREAU | Maison | 194 m² | 420 952 € | 2 170 €/m² | 2025-12 |
| RUE LETANDUERE | Maison | 91 m² | 436 666 € | 4 799 €/m² | 2025-12 |
| RES DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² | 2025-12 |
| RUE ABEL RUEL | Maison | 120 m² | 377 000 € | 3 142 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLNEY | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT GEORGES | Appartement | 41 m² | 134 000 € | 3 268 €/m² | 2025-12 |
| SQ GEORGES POMPIDOU | Appartement | 67 m² | 249 250 € | 3 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAINVILLE | Appartement | 37 m² | 139 000 € | 3 757 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Angers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angers ?
Le prix de vente médian à Angers (Maine-et-Loire) est de 3 176 €/m², calculé sur 2 279 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 548 €/m² et 3 860 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Angers ?
Un appartement se vend à 3 143 €/m² en médiane à Angers, sur 1 738 ventes (fourchette 2 498 €/m² à 3 797 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Angers ?
Une maison se vend à 3 289 €/m² en médiane à Angers, sur 541 ventes (fourchette 2 740 €/m² à 4 130 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Angers ?
5,8 % des 65 359 logements diagnostiqués à Angers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Angers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 176 €/m², Angers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Angers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Angers est en hausse de 5 %, passant de 3 037 €/m² (2 945 ventes) à 3 176 €/m² (2 279 ventes). Source DVF / Etalab.