Prix au m² et passoires thermiques à Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire)
À Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 877 €/m², soit 2 500 €/m² pour un appartement et 3 282 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 877 €/m² | 2 571 €/m² – 3 684 €/m² | 37 |
| Appartement | 2 500 €/m² | 2 448 €/m² – 2 576 €/m² | 9 |
| Maison | 3 282 €/m² | 2 744 €/m² – 3 844 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sainte-Gemmes-sur-Loire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Répartition des 762 diagnostics de performance énergétique recensés à Sainte-Gemmes-sur-Loire (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Dernières ventes à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU HUTREAU | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE FREDERIC ROSSIF | Maison | 149 m² | 390 000 € | 2 617 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MOULIN DU PAIN | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU RUISSEAU | Maison | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LOUPINOT | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA RESINE | Maison | 92 m² | 327 500 € | 3 560 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LILAS | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² | 2025-09 |
| PL DES GENETS | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU RUISSEAU | Maison | 17 m² | 395 000 € | 23 235 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MOULIN DU PAIN | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BOUCHEMAINE | Appartement | 93 m² | 227 700 € | 2 448 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FRAGONELLE | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES BROCOLIS | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES PONTS DE CE | Maison | 73 m² | 240 500 € | 3 295 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU HUTREAU | Maison | 81 m² | 302 000 € | 3 728 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 190 m² | 730 000 € | 3 842 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L'ABBE BIOTTEAU | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Sainte-Gemmes-sur-Loire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le prix de vente médian à Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 2 877 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 571 €/m² et 3 684 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Un appartement se vend à 2 500 €/m² en médiane à Sainte-Gemmes-sur-Loire, sur 9 ventes (fourchette 2 448 €/m² à 2 576 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Une maison se vend à 3 282 €/m² en médiane à Sainte-Gemmes-sur-Loire, sur 28 ventes (fourchette 2 744 €/m² à 3 844 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
5,6 % des 762 logements diagnostiqués à Sainte-Gemmes-sur-Loire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sainte-Gemmes-sur-Loire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 877 €/m², Sainte-Gemmes-sur-Loire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire est en hausse de 10 %, passant de 2 604 €/m² (38 ventes) à 2 877 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.