Prix au m² et passoires thermiques à Aniane (Hérault)
À Aniane (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 146 €/m², soit 2 261 €/m² pour un appartement et 2 084 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Aniane
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 146 €/m² | 1 728 €/m² – 3 072 €/m² | 33 |
| Appartement | 2 261 €/m² | 2 261 €/m² – 2 328 €/m² | 5 |
| Maison | 2 084 €/m² | 1 708 €/m² – 3 427 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Aniane se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Aniane
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Aniane
Répartition des 466 diagnostics de performance énergétique recensés à Aniane (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Aniane
Dernières ventes à Aniane
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PRES DE LA VILLE | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² | 2025-12 |
| BD SAINT JEAN | Maison | 62 m² | 253 300 € | 4 085 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAZEL | Maison | 32 m² | 171 000 € | 5 344 €/m² | 2025-12 |
| BD FELIX GIRAUD | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² | 2025-11 |
| BD FELIX GIRAUD | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA GRANGE | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN RIBOT | Maison | 73 m² | 213 000 € | 2 918 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN CASTERAN | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 €/m² | 2025-09 |
| RUE AIGUILLERIE HAUTE | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | 2025-08 |
| RUE VIEILLE | Appartement | 50 m² | 153 600 € | 3 072 €/m² | 2025-08 |
| JOUGAREL | Maison | 98 m² | 375 100 € | 3 828 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES BARRIERES BASSES | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU FESC | Maison | 41 m² | 88 000 € | 2 146 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU DISQUE | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | 2025-07 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 99 m² | 168 000 € | 1 697 €/m² | 2025-07 |
| AV DE GIGNAC | Maison | 45 m² | 750 000 € | 16 667 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN CASTERAN | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | 2025-06 |
| SAINT ROME | Maison | 169 m² | 398 375 € | 2 357 €/m² | 2025-04 |
| BD FELIX GIRAUD | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | 2025-04 |
| CHE DE PUECHAUMA | Appartement | 80 m² | 186 240 € | 2 328 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Aniane — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aniane ?
Le prix de vente médian à Aniane (Hérault) est de 2 146 €/m², calculé sur 33 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 728 €/m² et 3 072 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aniane ?
Un appartement se vend à 2 261 €/m² en médiane à Aniane, sur 5 ventes (fourchette 2 261 €/m² à 2 328 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aniane ?
Une maison se vend à 2 084 €/m² en médiane à Aniane, sur 28 ventes (fourchette 1 708 €/m² à 3 427 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Aniane ?
3,6 % des 466 logements diagnostiqués à Aniane sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Aniane est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 146 €/m², Aniane est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Aniane a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Aniane est en baisse de 9 %, passant de 2 361 €/m² (42 ventes) à 2 146 €/m² (33 ventes). Source DVF / Etalab.