Prix au m² et passoires thermiques à Arras (Pas-de-Calais)
À Arras (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 237 €/m², soit 2 414 €/m² pour un appartement et 1 970 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Arras
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 237 €/m² | 1 777 €/m² – 2 706 €/m² | 515 |
| Appartement | 2 414 €/m² | 2 058 €/m² – 2 778 €/m² | 274 |
| Maison | 1 970 €/m² | 1 548 €/m² – 2 477 €/m² | 241 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Arras se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Arras
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Arras
Répartition des 17 846 diagnostics de performance énergétique recensés à Arras (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Arras
Dernières ventes à Arras
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GUSTAVE COLIN | Appartement | 28 m² | 74 480 € | 2 660 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS LEGAY | Appartement | 45 m² | 118 780 € | 2 640 €/m² | 2025-12 |
| RUE D AMIENS | Appartement | 40 m² | 94 300 € | 2 358 €/m² | 2025-12 |
| BD ROBERT SCHUMAN | Appartement | 67 m² | 179 100 € | 2 673 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSATI | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² | 2025-12 |
| AV FERNAND LOBBEDEZ | Appartement | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² | 2025-12 |
| RUE COPENHAGUE | Maison | 66 m² | 229 700 € | 3 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAUMARCHAIS | Appartement | 28 m² | 64 000 € | 2 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT AUBERT | Maison | 110 m² | 253 000 € | 2 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE FREDERIC DEGEORGE | Appartement | 78 m² | 209 000 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TOURTERELLES | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONGE | Maison | 81 m² | 143 000 € | 1 765 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROIS VISAGES | Appartement | 69 m² | 145 600 € | 2 110 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL ADAM | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Maison | 67 m² | 190 400 € | 2 842 €/m² | 2025-11 |
| AV JOHN F KENNEDY | Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | 2025-11 |
| BD FAIDHERBE | Appartement | 100 m² | 283 700 € | 2 837 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUSTAVE COLIN | Appartement | 28 m² | 72 300 € | 2 582 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Arras — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arras ?
Le prix de vente médian à Arras (Pas-de-Calais) est de 2 237 €/m², calculé sur 515 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 777 €/m² et 2 706 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arras ?
Un appartement se vend à 2 414 €/m² en médiane à Arras, sur 274 ventes (fourchette 2 058 €/m² à 2 778 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Arras ?
Une maison se vend à 1 970 €/m² en médiane à Arras, sur 241 ventes (fourchette 1 548 €/m² à 2 477 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Arras ?
12,1 % des 17 846 logements diagnostiqués à Arras sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Arras est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 237 €/m², Arras est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Arras a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Arras est en hausse de 11 %, passant de 2 013 €/m² (684 ventes) à 2 237 €/m² (515 ventes). Source DVF / Etalab.