Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Nicolas (Pas-de-Calais)
À Saint-Nicolas (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 877 €/m² et 1 877 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Nicolas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 877 €/m² | 1 590 €/m² – 2 061 €/m² | 39 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 877 €/m² | 1 590 €/m² – 2 061 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Nicolas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Nicolas
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Nicolas
Répartition des 1 712 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Nicolas (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Nicolas
Dernières ventes à Saint-Nicolas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RAOUL BRIQUET | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 92 m² | 149 900 € | 1 629 €/m² | 2025-10 |
| RUE BELLON | Maison | 65 m² | 159 900 € | 2 460 €/m² | 2025-10 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 98 m² | 196 200 € | 2 002 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU HAMEAU DES GRIVES | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CRUPES | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARCEL SEMBAT | Maison | 130 m² | 227 115 € | 1 747 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 19 MARS | Maison | 105 m² | 240 800 € | 2 293 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FORGE AU FER | Maison | 63 m² | 115 100 € | 1 827 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 14 JUILLET | Maison | 103 m² | 247 500 € | 2 403 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CRUPES | Maison | 102 m² | 191 500 € | 1 877 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FORGE AU FER | Maison | 120 m² | 338 400 € | 2 820 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU HAMEAU DES PERDRIX | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CRUPES | Maison | 102 m² | 169 000 € | 1 657 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FORGE AU FER | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² | 2025-07 |
| RUE RAOUL BRIQUET | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² | 2025-07 |
| RUE BELLON | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU HAMEAU DES GRIVES | Maison | 102 m² | 194 000 € | 1 902 €/m² | 2025-07 |
| RES LA BOUGIE | Maison | 101 m² | 150 100 € | 1 486 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT HUBERT | Maison | 102 m² | 191 860 € | 1 881 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Nicolas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas ?
Le prix de vente médian à Saint-Nicolas (Pas-de-Calais) est de 1 877 €/m², calculé sur 39 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 590 €/m² et 2 061 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas ?
Une maison se vend à 1 877 €/m² en médiane à Saint-Nicolas, sur 39 ventes (fourchette 1 590 €/m² à 2 061 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Nicolas ?
4,5 % des 1 712 logements diagnostiqués à Saint-Nicolas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Nicolas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 877 €/m², Saint-Nicolas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Nicolas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Nicolas est en hausse de 7 %, passant de 1 755 €/m² (32 ventes) à 1 877 €/m² (39 ventes). Source DVF / Etalab.