Prix au m² et passoires thermiques à Avoine (Indre-et-Loire)
À Avoine (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 665 €/m², soit 1 487 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Avoine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 665 €/m² | 1 472 €/m² – 1 978 €/m² | 20 |
| Appartement | 1 487 €/m² | 1 362 €/m² – 1 642 €/m² | 8 |
| Maison | 1 938 €/m² | 1 625 €/m² – 2 131 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Avoine se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Avoine
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Avoine
Répartition des 397 diagnostics de performance énergétique recensés à Avoine (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Avoine
Dernières ventes à Avoine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PINSONS | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TILLEULS | Appartement | 48 m² | 83 200 € | 1 733 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VAL DE L INDRE | Maison | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCEL VIGNAUD | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | 2025-11 |
| PL DES CHARDONNERETS | Appartement | 69 m² | 98 600 € | 1 429 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BOUVREUILS | Maison | 143 m² | 299 000 € | 2 091 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARCEL VIGNAUD | Maison | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES TILLEULS | Appartement | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² | 2025-08 |
| PL DES CHARDONNERETS | Appartement | 52 m² | 68 850 € | 1 324 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES PINSONS | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES TILLEULS | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA PERREE | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | 2025-06 |
| PL DES CHARDONNERETS | Appartement | 52 m² | 66 300 € | 1 275 €/m² | 2025-05 |
| RUE LA PEROUSE | Maison | 123 m² | 276 849 € | 2 251 €/m² | 2025-05 |
| LOT LES PIERRES CARREES | Maison | 150 m² | 255 000 € | 1 700 €/m² | 2025-04 |
| RUE MARCEL VIGNAUD | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES TILLEULS | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES TILLEULS | Appartement | 57 m² | 94 760 € | 1 662 €/m² | 2025-02 |
| RUE MARCEL VIGNAUD | Maison | 149 m² | 399 900 € | 2 684 €/m² | 2025-02 |
| CITE DES ROCHES | Maison | 96 m² | 160 100 € | 1 668 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Avoine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avoine ?
Le prix de vente médian à Avoine (Indre-et-Loire) est de 1 665 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 472 €/m² et 1 978 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avoine ?
Un appartement se vend à 1 487 €/m² en médiane à Avoine, sur 8 ventes (fourchette 1 362 €/m² à 1 642 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Avoine ?
Une maison se vend à 1 938 €/m² en médiane à Avoine, sur 12 ventes (fourchette 1 625 €/m² à 2 131 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Avoine ?
4 % des 397 logements diagnostiqués à Avoine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Avoine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 665 €/m², Avoine est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Avoine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Avoine est en hausse de 16 %, passant de 1 434 €/m² (20 ventes) à 1 665 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.