Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Vienne (Indre-et-Loire)
À Saint-Germain-sur-Vienne (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 444 €/m² et 1 444 €/m² pour une maison, et 24,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-sur-Vienne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 444 €/m² | 957 €/m² – 1 480 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 444 €/m² | 957 €/m² – 1 480 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-sur-Vienne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-sur-Vienne
Médiane en hausse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-sur-Vienne
Répartition des 81 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-sur-Vienne (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-sur-Vienne
Dernières ventes à Saint-Germain-sur-Vienne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA CHAUSSEE | Maison | 54 m² | 78 000 € | 1 444 €/m² | 2025-10 |
| LA VALLEE DES VEAUX | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² | 2025-06 |
| LA MOUTONNERIE | Maison | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ROCAGES | Maison | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | 2025-02 |
| VALLEE DES VAUX | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-sur-Vienne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-sur-Vienne (Indre-et-Loire) est de 1 444 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 957 €/m² et 1 480 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Une maison se vend à 1 444 €/m² en médiane à Saint-Germain-sur-Vienne, sur 5 ventes (fourchette 957 €/m² à 1 480 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Vienne ?
24,7 % des 81 logements diagnostiqués à Saint-Germain-sur-Vienne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-sur-Vienne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 444 €/m², Saint-Germain-sur-Vienne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-sur-Vienne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-sur-Vienne est en hausse de 30 %, passant de 1 112 €/m² (12 ventes) à 1 444 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.