Prix au m² et passoires thermiques à Badens (Aude)
À Badens (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 071 €/m² et 1 071 €/m² pour une maison, et 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Badens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 071 €/m² | 911 €/m² – 1 338 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 071 €/m² | 911 €/m² – 1 338 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Badens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Badens
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Badens
Répartition des 104 diagnostics de performance énergétique recensés à Badens (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Badens
Dernières ventes à Badens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU VIEUX FOUR | Maison | 86 m² | 68 000 € | 791 €/m² | 2025-12 |
| IMP LOU COURREDOU | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ASPRES | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² | 2025-09 |
| LOT LE PERDIGAL | Maison | 64 m² | 100 645 € | 1 573 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MINERVOIS | Maison | 53 m² | 51 000 € | 962 €/m² | 2025-07 |
| RUE BASSE | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | 2025-07 |
| RUE BASSE | Maison | 117 m² | 104 600 € | 894 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MINERVOIS | Maison | 132 m² | 183 480 € | 1 390 €/m² | 2025-07 |
| RES DU FER A CHEVAL | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | 2025-06 |
| RUE BASSE | Maison | 133 m² | 109 500 € | 823 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Badens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Badens ?
Le prix de vente médian à Badens (Aude) est de 1 071 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 911 €/m² et 1 338 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Badens ?
Une maison se vend à 1 071 €/m² en médiane à Badens, sur 10 ventes (fourchette 911 €/m² à 1 338 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Badens ?
5,8 % des 104 logements diagnostiqués à Badens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Badens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 071 €/m², Badens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Badens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Badens est en baisse de 5 %, passant de 1 130 €/m² (14 ventes) à 1 071 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.