Prix au m² et passoires thermiques à Capendu (Aude)
À Capendu (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 308 €/m² et 1 308 €/m² pour une maison, et 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Capendu
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 308 €/m² | 648 €/m² – 1 684 €/m² | 26 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 308 €/m² | 637 €/m² – 1 673 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Capendu se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Capendu
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Capendu
Répartition des 285 diagnostics de performance énergétique recensés à Capendu (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Capendu
Dernières ventes à Capendu
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE VILLAGE | Maison | 28 m² | 8 000 € | 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CITE | Maison | 62 m² | 77 000 € | 1 242 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCOVICCI | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| LES CROZES | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU CHANTIER | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² | 2025-11 |
| AV DU LANGUEDOC | Maison | 79 m² | 297 000 € | 3 759 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | 2025-10 |
| LES CROZES | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | 2025-10 |
| LES CROZES | Maison | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CITE | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² | 2025-10 |
| LE VILLAGE | Maison | 80 m² | 28 000 € | 350 €/m² | 2025-09 |
| AV DES ANCIENS COMBATTANTS | Appartement | 135 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² | 2025-09 |
| RUE JOLIOT CURIE | Maison | 74 m² | 87 000 € | 1 176 €/m² | 2025-07 |
| LE VILLAGE | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | 2025-07 |
| LES CROZES | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 33 m² | 77 100 € | 2 336 €/m² | 2025-05 |
| AV DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 167 m² | 85 000 € | 509 €/m² | 2025-04 |
| LES CROZES | Maison | 73 m² | 95 400 € | 1 307 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 93 m² | 47 000 € | 505 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Capendu — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capendu ?
Le prix de vente médian à Capendu (Aude) est de 1 308 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 648 €/m² et 1 684 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Capendu ?
Une maison se vend à 1 308 €/m² en médiane à Capendu, sur 24 ventes (fourchette 637 €/m² à 1 673 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Capendu ?
2,5 % des 285 logements diagnostiqués à Capendu sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Capendu est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 308 €/m², Capendu est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Capendu a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Capendu est en hausse de 12 %, passant de 1 163 €/m² (32 ventes) à 1 308 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.