Prix au m² et passoires thermiques à Bages (Pyrénées-Orientales)
À Bages (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 316 €/m², soit 1 899 €/m² pour un appartement et 2 432 €/m² pour une maison, et 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bages
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 316 €/m² | 1 955 €/m² – 2 839 €/m² | 58 |
| Appartement | 1 899 €/m² | 1 666 €/m² – 1 942 €/m² | 7 |
| Maison | 2 432 €/m² | 1 994 €/m² – 2 872 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bages se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bages
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bages
Répartition des 585 diagnostics de performance énergétique recensés à Bages (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bages
Dernières ventes à Bages
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RAMON SAGUARDIA | Maison | 98 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | Maison | 103 m² | 173 333 € | 1 683 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MEDITERRANEE | Maison | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO PICASSO | Maison | 71 m² | 195 600 € | 2 755 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 73 m² | 142 400 € | 1 951 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTESQUIEU | Maison | 40 m² | 98 500 € | 2 462 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CANIGOU | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOLIERE | Maison | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO CASALS | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 188 m² | 370 000 € | 1 968 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARNAU DE CASTELLNOU | Maison | 109 m² | 338 130 € | 3 102 €/m² | 2025-11 |
| RUE VAUBAN | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 75 m² | 126 500 € | 1 687 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ROSES | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA SARDANE | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | 2025-09 |
| RUE PASTEUR | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | 2025-09 |
| AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | Maison | 88 m² | 349 000 € | 3 966 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ARAMONS | Appartement | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Bages — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bages ?
Le prix de vente médian à Bages (Pyrénées-Orientales) est de 2 316 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 955 €/m² et 2 839 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bages ?
Un appartement se vend à 1 899 €/m² en médiane à Bages, sur 7 ventes (fourchette 1 666 €/m² à 1 942 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bages ?
Une maison se vend à 2 432 €/m² en médiane à Bages, sur 51 ventes (fourchette 1 994 €/m² à 2 872 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bages ?
1,9 % des 585 logements diagnostiqués à Bages sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bages est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 316 €/m², Bages est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bages a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bages est en hausse de 1 %, passant de 2 290 €/m² (79 ventes) à 2 316 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.