Prix au m² et passoires thermiques à Montescot (Pyrénées-Orientales)
À Montescot (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 724 €/m² et 2 808 €/m² pour une maison, et 0 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montescot
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 724 €/m² | 2 137 €/m² – 3 171 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 808 €/m² | 2 202 €/m² – 3 189 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montescot se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montescot
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montescot
Répartition des 159 diagnostics de performance énergétique recensés à Montescot (source ADEME, snapshot 2026-08). 0 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montescot
Dernières ventes à Montescot
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| MAS DE LA FABREGUE | Maison | 133 m² | 650 000 € | 4 887 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE MAILLOL | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS VILLON | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | 2025-09 |
| RUE ARISTIDE MAILLOL | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | 2025-09 |
| MAS DE LA FABREGUE | Maison | 80 m² | 219 500 € | 2 744 €/m² | 2025-09 |
| AV PAUL VALERY | Appartement | 70 m² | 175 299 € | 2 504 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ROSES | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | 2025-08 |
| AV PAUL VALERY | Maison | 70 m² | 214 300 € | 3 061 €/m² | 2025-06 |
| AV PAUL VALERY | Appartement | 80 m² | 159 980 € | 2 000 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES MARGUERIDETTES | Maison | 113 m² | 324 450 € | 2 871 €/m² | 2025-05 |
| LES CANTAIRES | Maison | 76 m² | 296 050 € | 3 895 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES ROSES | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | 2025-03 |
| LA VINYASSA | Maison | 93 m² | 490 000 € | 5 269 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ROSES | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 109 m² | 238 000 € | 2 183 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montescot — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montescot ?
Le prix de vente médian à Montescot (Pyrénées-Orientales) est de 2 724 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 137 €/m² et 3 171 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montescot ?
Une maison se vend à 2 808 €/m² en médiane à Montescot, sur 14 ventes (fourchette 2 202 €/m² à 3 189 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montescot ?
0 % des 159 logements diagnostiqués à Montescot sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montescot est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 724 €/m², Montescot est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montescot a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montescot est en hausse de 15 %, passant de 2 374 €/m² (25 ventes) à 2 724 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.