Prix au m² et passoires thermiques à Bagnères-de-Luchon (Haute-Garonne)
À Bagnères-de-Luchon (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 442 €/m², soit 2 460 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, et 24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bagnères-de-Luchon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 442 €/m² | 1 778 €/m² – 2 975 €/m² | 215 |
| Appartement | 2 460 €/m² | 1 909 €/m² – 2 998 €/m² | 184 |
| Maison | 1 920 €/m² | 1 328 €/m² – 2 482 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bagnères-de-Luchon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bagnères-de-Luchon
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bagnères-de-Luchon
Répartition des 1 833 diagnostics de performance énergétique recensés à Bagnères-de-Luchon (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bagnères-de-Luchon
Dernières ventes à Bagnères-de-Luchon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV REMY COMET | Appartement | 36 m² | 94 955 € | 2 638 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR BARRIE | Appartement | 24 m² | 88 065 € | 3 669 €/m² | 2025-12 |
| BD AMEDEE FONTAN | Appartement | 34 m² | 95 675 € | 2 814 €/m² | 2025-12 |
| PL G ROUY | Maison | 86 m² | 214 000 € | 2 488 €/m² | 2025-12 |
| ALL D ETIGNY | Appartement | 38 m² | 107 950 € | 2 841 €/m² | 2025-12 |
| AV J BOULARAN | Appartement | 73 m² | 239 310 € | 3 278 €/m² | 2025-12 |
| ALL D ETIGNY | Appartement | 69 m² | 205 550 € | 2 979 €/m² | 2025-12 |
| AV MARECHAL GALLIENI | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² | 2025-12 |
| RES SYLVIE | Appartement | 27 m² | 58 385 € | 2 162 €/m² | 2025-12 |
| RES DE LA SOULAN | Appartement | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² | 2025-12 |
| AV J BOULARAN | Appartement | 43 m² | 129 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| ALL D ETIGNY | Appartement | 51 m² | 161 500 € | 3 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE SYLVIE | Maison | 143 m² | 202 110 € | 1 413 €/m² | 2025-12 |
| RES DU VENASQUE | Appartement | 69 m² | 104 535 € | 1 515 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BAINS | Appartement | 30 m² | 52 500 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| AV REMY COMET | Appartement | 40 m² | 122 815 € | 3 070 €/m² | 2025-12 |
| LES BALCONS DU VENASQUE | Appartement | 39 m² | 113 550 € | 2 912 €/m² | 2025-12 |
| ALL D ETIGNY | Appartement | 36 m² | 33 000 € | 917 €/m² | 2025-12 |
| ALL D ETIGNY | Appartement | 27 m² | 81 310 € | 3 011 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL BOILEAU | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bagnères-de-Luchon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Luchon ?
Le prix de vente médian à Bagnères-de-Luchon (Haute-Garonne) est de 2 442 €/m², calculé sur 215 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 778 €/m² et 2 975 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bagnères-de-Luchon ?
Un appartement se vend à 2 460 €/m² en médiane à Bagnères-de-Luchon, sur 184 ventes (fourchette 1 909 €/m² à 2 998 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bagnères-de-Luchon ?
Une maison se vend à 1 920 €/m² en médiane à Bagnères-de-Luchon, sur 31 ventes (fourchette 1 328 €/m² à 2 482 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bagnères-de-Luchon ?
24,2 % des 1 833 logements diagnostiqués à Bagnères-de-Luchon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bagnères-de-Luchon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 442 €/m², Bagnères-de-Luchon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bagnères-de-Luchon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bagnères-de-Luchon est en hausse de 25 %, passant de 1 958 €/m² (233 ventes) à 2 442 €/m² (215 ventes). Source DVF / Etalab.