Prix au m² et passoires thermiques à Montauban-de-Luchon (Haute-Garonne)
À Montauban-de-Luchon (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 347 €/m², soit 3 609 €/m² pour un appartement, et 29,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montauban-de-Luchon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 347 €/m² | 2 042 €/m² – 3 647 €/m² | 8 |
| Appartement | 3 609 €/m² | 2 446 €/m² – 3 691 €/m² | 6 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montauban-de-Luchon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montauban-de-Luchon
Médiane en hausse de 28 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montauban-de-Luchon
Répartition des 79 diagnostics de performance énergétique recensés à Montauban-de-Luchon (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montauban-de-Luchon
Dernières ventes à Montauban-de-Luchon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU BOIS CHANTANT | Maison | 128 m² | 396 950 € | 3 101 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BONNEGARDE | Appartement | 56 m² | 221 120 € | 3 949 €/m² | 2025-11 |
| AV DU BOIS CHANTANT | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BONNEGARDE | Appartement | 101 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² | 2025-08 |
| AV DU BOIS CHANTANT | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BONNEGARDE | Appartement | 64 m² | 232 000 € | 3 625 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE BONNEGARDE | Appartement | 40 m² | 143 730 € | 3 593 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU SAUVEGARDE | Maison | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Montauban-de-Luchon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Luchon ?
Le prix de vente médian à Montauban-de-Luchon (Haute-Garonne) est de 3 347 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 042 €/m² et 3 647 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montauban-de-Luchon ?
Un appartement se vend à 3 609 €/m² en médiane à Montauban-de-Luchon, sur 6 ventes (fourchette 2 446 €/m² à 3 691 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montauban-de-Luchon ?
29,1 % des 79 logements diagnostiqués à Montauban-de-Luchon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montauban-de-Luchon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 347 €/m², Montauban-de-Luchon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montauban-de-Luchon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montauban-de-Luchon est en hausse de 28 %, passant de 2 611 €/m² (11 ventes) à 3 347 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.