Prix au m² et passoires thermiques à Baguer-Morvan (Ille-et-Vilaine)
À Baguer-Morvan (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 986 €/m², soit 1 670 €/m² pour un appartement et 1 996 €/m² pour une maison, et 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baguer-Morvan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 986 €/m² | 1 627 €/m² – 2 484 €/m² | 21 |
| Appartement | 1 670 €/m² | 1 592 €/m² – 1 774 €/m² | 4 |
| Maison | 1 996 €/m² | 1 627 €/m² – 2 573 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baguer-Morvan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baguer-Morvan
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baguer-Morvan
Répartition des 245 diagnostics de performance énergétique recensés à Baguer-Morvan (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baguer-Morvan
Dernières ventes à Baguer-Morvan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND JARDIN | Maison | 54 m² | 152 000 € | 2 815 €/m² | 2025-12 |
| LA FONTAINE AU FEU | Maison | 156 m² | 325 000 € | 2 083 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES PETITES COURS | Maison | 107 m² | 219 800 € | 2 054 €/m² | 2025-11 |
| LA VILLE RICHEUX | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | 2025-11 |
| IMP BASSE RUE | Maison | 126 m² | 159 500 € | 1 266 €/m² | 2025-10 |
| LA VILLE GUERIN | Maison | 124 m² | 319 000 € | 2 573 €/m² | 2025-09 |
| LA QUEHANNIERE | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CLOS FRESNAIS | Appartement | 51 m² | 106 000 € | 2 078 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CLOS FRESNAIS | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² | 2025-08 |
| BESNOUIS | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CLOS FRESNAIS | Appartement | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² | 2025-07 |
| LES CHAPELLES | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 93 m² | 231 000 € | 2 484 €/m² | 2025-06 |
| LE TERTRE BINTIN | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES PETITES COURS | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 72 m² | 135 228 € | 1 878 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CLOS FRESNAIS | Appartement | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU GRAND JARDIN | Maison | 119 m² | 237 500 € | 1 996 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Baguer-Morvan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baguer-Morvan ?
Le prix de vente médian à Baguer-Morvan (Ille-et-Vilaine) est de 1 986 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 627 €/m² et 2 484 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baguer-Morvan ?
Un appartement se vend à 1 670 €/m² en médiane à Baguer-Morvan, sur 4 ventes (fourchette 1 592 €/m² à 1 774 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baguer-Morvan ?
Une maison se vend à 1 996 €/m² en médiane à Baguer-Morvan, sur 17 ventes (fourchette 1 627 €/m² à 2 573 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baguer-Morvan ?
15,5 % des 245 logements diagnostiqués à Baguer-Morvan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baguer-Morvan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 986 €/m², Baguer-Morvan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baguer-Morvan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baguer-Morvan est en hausse de 15 %, passant de 1 732 €/m² (20 ventes) à 1 986 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.