Prix au m² et passoires thermiques à Epiniac (Ille-et-Vilaine)
À Epiniac (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 893 €/m² et 1 893 €/m² pour une maison, et 15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Epiniac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 893 €/m² | 1 635 €/m² – 2 262 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 893 €/m² | 1 635 €/m² – 2 262 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Epiniac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Epiniac
Médiane en hausse de 60 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Epiniac
Répartition des 153 diagnostics de performance énergétique recensés à Epiniac (source ADEME, snapshot 2026-08). 15 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Epiniac
Dernières ventes à Epiniac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES APPELAIS | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BUTTE .ST LEONARD | Maison | 54 m² | 120 500 € | 2 231 €/m² | 2025-10 |
| CADRAN | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | 2025-10 |
| LA MORANDAIS | Maison | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU DOMAINE | Maison | 151 m² | 279 000 € | 1 848 €/m² | 2025-08 |
| RAINGO | Maison | 109 m² | 410 000 € | 3 761 €/m² | 2025-08 |
| LE BREIL | Maison | 60 m² | 155 100 € | 2 585 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CROIX DE BOIS | Maison | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² | 2025-07 |
| LA VILLE JEAN | Maison | 90 m² | 56 000 € | 622 €/m² | 2025-06 |
| LA DURANTAIS | Maison | 220 m² | 305 500 € | 1 389 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA COUR ES GELEE | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | 2025-05 |
| DES OLIVIERS | Maison | 101 m² | 193 000 € | 1 911 €/m² | 2025-05 |
| LA BASSE BOUILLIERE | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA NOURAYE .ST LEONARD | Maison | 150 m² | 630 000 € | 4 200 €/m² | 2025-03 |
| CADRAN | Maison | 96 m² | 226 000 € | 2 354 €/m² | 2025-02 |
| LA FOLTIERE | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Epiniac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Epiniac ?
Le prix de vente médian à Epiniac (Ille-et-Vilaine) est de 1 893 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 635 €/m² et 2 262 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Epiniac ?
Une maison se vend à 1 893 €/m² en médiane à Epiniac, sur 16 ventes (fourchette 1 635 €/m² à 2 262 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Epiniac ?
15 % des 153 logements diagnostiqués à Epiniac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Epiniac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 893 €/m², Epiniac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Epiniac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Epiniac est en hausse de 60 %, passant de 1 185 €/m² (13 ventes) à 1 893 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.