Prix au m² et passoires thermiques à Barbizon (Seine-et-Marne)
À Barbizon (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 958 €/m², soit 3 355 €/m² pour un appartement et 4 201 €/m² pour une maison, et 29,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Barbizon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 958 €/m² | 3 355 €/m² – 4 405 €/m² | 9 |
| Appartement | 3 355 €/m² | 3 000 €/m² – 4 323 €/m² | 5 |
| Maison | 4 201 €/m² | 3 828 €/m² – 4 710 €/m² | 4 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Barbizon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Barbizon
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Barbizon
Répartition des 273 diagnostics de performance énergétique recensés à Barbizon (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Barbizon
Dernières ventes à Barbizon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CHARLES JACQUES | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP GAUTHIER | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS DU CORMIER | Appartement | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANDRE BILLY | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² | 2025-09 |
| RUE CHARLES JACQUES | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² | 2025-09 |
| RUE THEODORE ROUSSEAU | Maison | 145 m² | 799 000 € | 5 510 €/m² | 2025-06 |
| RUE GRANDE | Appartement | 65 m² | 281 000 € | 4 323 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA BARBIZONNIERE | Maison | 250 m² | 860 000 € | 3 440 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU PUITS DU CORMIER | Appartement | 107 m² | 359 000 € | 3 355 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Barbizon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbizon ?
Le prix de vente médian à Barbizon (Seine-et-Marne) est de 3 958 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 355 €/m² et 4 405 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barbizon ?
Un appartement se vend à 3 355 €/m² en médiane à Barbizon, sur 5 ventes (fourchette 3 000 €/m² à 4 323 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Barbizon ?
Une maison se vend à 4 201 €/m² en médiane à Barbizon, sur 4 ventes (fourchette 3 828 €/m² à 4 710 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Barbizon ?
29,7 % des 273 logements diagnostiqués à Barbizon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Barbizon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 958 €/m², Barbizon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Barbizon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Barbizon est en baisse de 14 %, passant de 4 620 €/m² (16 ventes) à 3 958 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.