Prix au m² et passoires thermiques à Bois-le-Roi (Seine-et-Marne)
À Bois-le-Roi (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 243 €/m², soit 3 795 €/m² pour un appartement et 4 277 €/m² pour une maison, et 19,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bois-le-Roi
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 243 €/m² | 3 476 €/m² – 4 608 €/m² | 56 |
| Appartement | 3 795 €/m² | 3 111 €/m² – 4 571 €/m² | 13 |
| Maison | 4 277 €/m² | 3 708 €/m² – 4 640 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bois-le-Roi se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bois-le-Roi
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bois-le-Roi
Répartition des 865 diagnostics de performance énergétique recensés à Bois-le-Roi (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bois-le-Roi
Dernières ventes à Bois-le-Roi
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV GALLIENI | Maison | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 180 m² | 455 560 € | 2 531 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 120 m² | 414 380 € | 3 453 €/m² | 2025-12 |
| SEN DES PANNERETTES | Maison | 19 m² | 170 000 € | 8 947 €/m² | 2025-12 |
| AV GALLIENI | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| AV ALFRED ROLL | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 120 m² | 519 900 € | 4 332 €/m² | 2025-11 |
| RUE GRINGOCHE | Maison | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² | 2025-11 |
| RUE GRINGOCHE | Maison | 110 m² | 410 000 € | 3 727 €/m² | 2025-11 |
| IMP MUSIDORA | Maison | 110 m² | 433 370 € | 3 940 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DE LA RUELLE | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² | 2025-10 |
| AV MARECHAL FOCH | Appartement | 26 m² | 129 000 € | 4 962 €/m² | 2025-10 |
| RUE CARNOT | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS LETANG | Maison | 52 m² | 218 000 € | 4 192 €/m² | 2025-10 |
| AV MARECHAL FOCH | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | 2025-10 |
| AV MARECHAL FOCH | Appartement | 65 m² | 193 000 € | 2 969 €/m² | 2025-10 |
| AV MARECHAL FOCH | Appartement | 74 m² | 194 000 € | 2 622 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PETIT ROCHER | Maison | 139 m² | 465 000 € | 3 345 €/m² | 2025-08 |
| AV ALFRED ROLL | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 €/m² | 2025-08 |
| RUE AUX LOUPS | Maison | 101 m² | 432 860 € | 4 286 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Bois-le-Roi — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-le-Roi ?
Le prix de vente médian à Bois-le-Roi (Seine-et-Marne) est de 4 243 €/m², calculé sur 56 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 476 €/m² et 4 608 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bois-le-Roi ?
Un appartement se vend à 3 795 €/m² en médiane à Bois-le-Roi, sur 13 ventes (fourchette 3 111 €/m² à 4 571 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-le-Roi ?
Une maison se vend à 4 277 €/m² en médiane à Bois-le-Roi, sur 43 ventes (fourchette 3 708 €/m² à 4 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bois-le-Roi ?
19,3 % des 865 logements diagnostiqués à Bois-le-Roi sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bois-le-Roi est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 243 €/m², Bois-le-Roi est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bois-le-Roi a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bois-le-Roi est en hausse de 7 %, passant de 3 966 €/m² (61 ventes) à 4 243 €/m² (56 ventes). Source DVF / Etalab.