Prix au m² et passoires thermiques à Bassan (Hérault)
À Bassan (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 294 €/m², soit 2 167 €/m² pour un appartement et 2 344 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bassan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 294 €/m² | 1 788 €/m² – 2 674 €/m² | 38 |
| Appartement | 2 167 €/m² | 2 017 €/m² – 2 327 €/m² | 6 |
| Maison | 2 344 €/m² | 1 731 €/m² – 2 746 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bassan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bassan
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bassan
Répartition des 305 diagnostics de performance énergétique recensés à Bassan (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bassan
Dernières ventes à Bassan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU CLOS DE LA LOUIRE | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CARIGNAN | Appartement | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA SAINT JEAN | Maison | 83 m² | 88 000 € | 1 060 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA POSTE | Appartement | 38 m² | 81 500 € | 2 145 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TRAISORS | Maison | 92 m² | 318 115 € | 3 458 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'ENCLOS DES VIGNES | Appartement | 76 m² | 180 370 € | 2 373 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CLOS DE LA LOUIRE | Maison | 93 m² | 232 000 € | 2 495 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES REMPARTS | Maison | 80 m² | 141 500 € | 1 769 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TRAISORS | Maison | 77 m² | 231 000 € | 3 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES GLYCINES | Appartement | 62 m² | 151 360 € | 2 441 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FONT NEUVE | Maison | 106 m² | 224 400 € | 2 117 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA GARRIGUE | Maison | 106 m² | 298 500 € | 2 816 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 65 m² | 126 500 € | 1 946 €/m² | 2025-08 |
| PL DE LABICARIE | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CARIGNAN | Appartement | 70 m² | 153 200 € | 2 189 €/m² | 2025-07 |
| BD DU JEU DE MAIL | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L'ABELANIE | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² | 2025-07 |
| AV DE BEZIERS | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Bassan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassan ?
Le prix de vente médian à Bassan (Hérault) est de 2 294 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 788 €/m² et 2 674 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bassan ?
Un appartement se vend à 2 167 €/m² en médiane à Bassan, sur 6 ventes (fourchette 2 017 €/m² à 2 327 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bassan ?
Une maison se vend à 2 344 €/m² en médiane à Bassan, sur 32 ventes (fourchette 1 731 €/m² à 2 746 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bassan ?
1,6 % des 305 logements diagnostiqués à Bassan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bassan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 294 €/m², Bassan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bassan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bassan est en hausse de 11 %, passant de 2 065 €/m² (37 ventes) à 2 294 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.