Prix au m² et passoires thermiques à Servian (Hérault)
À Servian (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 527 €/m², soit 1 403 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Servian
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 527 €/m² | 1 432 €/m² – 3 101 €/m² | 79 |
| Appartement | 1 403 €/m² | 1 171 €/m² – 1 569 €/m² | 3 |
| Maison | 2 566 €/m² | 1 467 €/m² – 3 108 €/m² | 76 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Servian se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Servian
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Servian
Répartition des 863 diagnostics de performance énergétique recensés à Servian (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Servian
Dernières ventes à Servian
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV JEAN MOULIN | Appartement | 42 m² | 72 890 € | 1 735 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES INCAS | Maison | 151 m² | 510 000 € | 3 377 €/m² | 2025-12 |
| GRAND RUE | Maison | 83 m² | 215 840 € | 2 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 37 m² | 111 500 € | 3 014 €/m² | 2025-12 |
| RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COMMERCE | Maison | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMPESTRE | Maison | 100 m² | 301 500 € | 3 015 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE CASSIN | Maison | 76 m² | 275 600 € | 3 626 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LENE | Maison | 60 m² | 230 600 € | 3 843 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VERNE | Maison | 102 m² | 304 800 € | 2 988 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L'EGALITE | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU SAFRAN | Maison | 128 m² | 333 400 € | 2 605 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 177 m² | 452 094 € | 2 554 €/m² | 2025-10 |
| PL JEAN JAURES | Maison | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES INCAS | Maison | 88 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU VERGER | Maison | 112 m² | 531 350 € | 4 744 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 86 m² | 292 800 € | 3 405 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU COMMERCE | Maison | 110 m² | 65 600 € | 596 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU PARC | Maison | 97 m² | 309 630 € | 3 192 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Servian — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servian ?
Le prix de vente médian à Servian (Hérault) est de 2 527 €/m², calculé sur 79 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 432 €/m² et 3 101 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Servian ?
Un appartement se vend à 1 403 €/m² en médiane à Servian, sur 3 ventes (fourchette 1 171 €/m² à 1 569 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Servian ?
Une maison se vend à 2 566 €/m² en médiane à Servian, sur 76 ventes (fourchette 1 467 €/m² à 3 108 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Servian ?
3,6 % des 863 logements diagnostiqués à Servian sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Servian est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 527 €/m², Servian est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Servian a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Servian est en hausse de 25 %, passant de 2 029 €/m² (115 ventes) à 2 527 €/m² (79 ventes). Source DVF / Etalab.