Prix au m² et passoires thermiques à Baud (Morbihan)
À Baud (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 230 €/m², soit 2 402 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, et 15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baud
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 230 €/m² | 1 804 €/m² – 2 606 €/m² | 77 |
| Appartement | 2 402 €/m² | 1 996 €/m² – 2 660 €/m² | 15 |
| Maison | 2 151 €/m² | 1 761 €/m² – 2 590 €/m² | 62 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baud se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baud
Médiane en hausse de 28 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baud
Répartition des 876 diagnostics de performance énergétique recensés à Baud (source ADEME, snapshot 2026-08). 15 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baud
Dernières ventes à Baud
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D AURAY | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 €/m² | 2025-12 |
| LAN VREHAN | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE KERNANTEC | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GLEVIN | Maison | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAL LECLERC | Maison | 73 m² | 186 000 € | 2 548 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT YVES | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GOURANDEL | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MALBERH | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE LE LABOURER | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PONT AUGAN | Appartement | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² | 2025-11 |
| RUE D AURAY | Maison | 70 m² | 193 500 € | 2 764 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES PEPINIERES | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE COET LIGNE | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 43 m² | 118 000 € | 2 744 €/m² | 2025-10 |
| TORLANN CRANE | Maison | 100 m² | 174 000 € | 1 740 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L OREE DU BOIS | Maison | 65 m² | 146 800 € | 2 258 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE LE LABOURER | Appartement | 49 m² | 132 000 € | 2 694 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L OREE DU BOIS | Maison | 87 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Baud — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baud ?
Le prix de vente médian à Baud (Morbihan) est de 2 230 €/m², calculé sur 77 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 804 €/m² et 2 606 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baud ?
Un appartement se vend à 2 402 €/m² en médiane à Baud, sur 15 ventes (fourchette 1 996 €/m² à 2 660 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baud ?
Une maison se vend à 2 151 €/m² en médiane à Baud, sur 62 ventes (fourchette 1 761 €/m² à 2 590 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baud ?
15 % des 876 logements diagnostiqués à Baud sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baud est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 230 €/m², Baud est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baud a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baud est en hausse de 28 %, passant de 1 740 €/m² (94 ventes) à 2 230 €/m² (77 ventes). Source DVF / Etalab.