Prix au m² et passoires thermiques à Guénin (Morbihan)
À Guénin (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 131 €/m² et 2 193 €/m² pour une maison, et 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guénin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 131 €/m² | 1 470 €/m² – 2 438 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 193 €/m² | 1 315 €/m² – 2 476 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guénin se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guénin
Médiane en hausse de 54 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guénin
Répartition des 244 diagnostics de performance énergétique recensés à Guénin (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guénin
Dernières ventes à Guénin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| KEROFFRET | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CHARMES | Maison | 110 m² | 248 000 € | 2 255 €/m² | 2025-12 |
| KERVILIO | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | 2025-11 |
| MOULIN DE TREUSSACH | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² | 2025-11 |
| TALBEDIVY | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² | 2025-11 |
| BOTCOL | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | 2025-10 |
| LE HAUT COET COET | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT IVY | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ALOUETTES | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² | 2025-08 |
| KERIVAL | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES TILLEULS | Maison | 121 m² | 320 600 € | 2 650 €/m² | 2025-07 |
| TELLENE | Maison | 165 m² | 373 000 € | 2 261 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PECHEURS | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² | 2025-04 |
| CABERNO | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | 2025-03 |
| IMP DES ACACIAS | Maison | 97 m² | 244 000 € | 2 515 €/m² | 2025-02 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | 2025-02 |
| DOSTEN | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | 2025-02 |
| RUE SAINT GUEN | Maison | 167 m² | 310 000 € | 1 856 €/m² | 2025-02 |
| RUE SAINT IVY | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Guénin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guénin ?
Le prix de vente médian à Guénin (Morbihan) est de 2 131 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 470 €/m² et 2 438 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guénin ?
Une maison se vend à 2 193 €/m² en médiane à Guénin, sur 18 ventes (fourchette 1 315 €/m² à 2 476 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guénin ?
16,4 % des 244 logements diagnostiqués à Guénin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guénin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 131 €/m², Guénin est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guénin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guénin est en hausse de 54 %, passant de 1 388 €/m² (20 ventes) à 2 131 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.