Prix au m² et passoires thermiques à Baule (Loiret)
À Baule (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 510 €/m² et 1 510 €/m² pour une maison, et 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baule
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 510 €/m² | 1 206 €/m² – 2 122 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 510 €/m² | 1 206 €/m² – 2 122 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baule se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baule
Médiane en baisse de 29 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baule
Répartition des 218 diagnostics de performance énergétique recensés à Baule (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baule
Dernières ventes à Baule
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE ABBE PASTY | Maison | 141 m² | 246 000 € | 1 745 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERNETS | Maison | 117 m² | 263 900 € | 2 256 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 146 m² | 202 450 € | 1 387 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PLESSES | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI NANTOIS | Maison | 84 m² | 166 985 € | 1 988 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 114 m² | 206 000 € | 1 807 €/m² | 2025-08 |
| RUE ABBE PASTY | Maison | 86 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² | 2025-07 |
| RUE OLYMPE DE GOUGES | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 59 m² | 57 500 € | 975 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES LARRIS | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN BORDIER | Maison | 162 m² | 244 650 € | 1 510 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES BERNETS | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA GROUACHE | Maison | 114 m² | 222 750 € | 1 954 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES BERNETS | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² | 2025-02 |
| RUE ABBE PASTY | Maison | 52 m² | 134 750 € | 2 591 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Baule — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baule ?
Le prix de vente médian à Baule (Loiret) est de 1 510 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 206 €/m² et 2 122 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Baule ?
Une maison se vend à 1 510 €/m² en médiane à Baule, sur 19 ventes (fourchette 1 206 €/m² à 2 122 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baule ?
6,4 % des 218 logements diagnostiqués à Baule sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baule est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 510 €/m², Baule est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baule a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baule est en baisse de 29 %, passant de 2 133 €/m² (23 ventes) à 1 510 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.