Prix au m² et passoires thermiques à Messas (Loiret)
À Messas (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 211 €/m² et 2 211 €/m² pour une maison, et 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Messas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 211 €/m² | 1 559 €/m² – 2 579 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 211 €/m² | 1 559 €/m² – 2 579 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Messas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Messas
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Messas
Répartition des 92 diagnostics de performance énergétique recensés à Messas (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Messas
Dernières ventes à Messas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PRESSOIR BEZARD | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VAUGUIGNONS | Maison | 147 m² | 255 000 € | 1 735 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES VAUGUIGNONS | Maison | 72 m² | 173 000 € | 2 403 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE VILLENEUVE | Maison | 178 m² | 553 000 € | 3 107 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE L'AUVERNAT | Maison | 93 m² | 193 000 € | 2 075 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA PERRIERE | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES VAUGUIGNONS | Maison | 129 m² | 133 000 € | 1 031 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA MARGOTTIERE | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Messas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messas ?
Le prix de vente médian à Messas (Loiret) est de 2 211 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 559 €/m² et 2 579 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Messas ?
Une maison se vend à 2 211 €/m² en médiane à Messas, sur 8 ventes (fourchette 1 559 €/m² à 2 579 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Messas ?
15,2 % des 92 logements diagnostiqués à Messas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Messas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 211 €/m², Messas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Messas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Messas est en hausse de 17 %, passant de 1 890 €/m² (9 ventes) à 2 211 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.