Prix au m² et passoires thermiques à Baurech (Gironde)
À Baurech (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 863 €/m² et 2 863 €/m² pour une maison, et 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baurech
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 863 €/m² | 2 747 €/m² – 3 297 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 863 €/m² | 2 747 €/m² – 3 297 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baurech se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baurech
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baurech
Répartition des 102 diagnostics de performance énergétique recensés à Baurech (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baurech
Dernières ventes à Baurech
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SAINT-JAMES | Maison | 150 m² | 429 400 € | 2 863 €/m² | 2025-11 |
| CAILLOT | Maison | 124 m² | 46 500 € | 375 €/m² | 2025-07 |
| LE BRIDAT | Maison | 74 m² | 203 280 € | 2 747 €/m² | 2025-05 |
| SENTOUT | Maison | 232 m² | 1 125 000 € | 4 849 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE BAZANAC | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Baurech — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baurech ?
Le prix de vente médian à Baurech (Gironde) est de 2 863 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 747 €/m² et 3 297 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Baurech ?
Une maison se vend à 2 863 €/m² en médiane à Baurech, sur 5 ventes (fourchette 2 747 €/m² à 3 297 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baurech ?
10,8 % des 102 logements diagnostiqués à Baurech sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baurech est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 863 €/m², Baurech est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baurech a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baurech est en baisse de 3 %, passant de 2 941 €/m² (7 ventes) à 2 863 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.