Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde)
À Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 929 €/m², soit 2 564 €/m² pour un appartement et 3 051 €/m² pour une maison, et 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 929 €/m² | 2 319 €/m² – 3 188 €/m² | 32 |
| Appartement | 2 564 €/m² | 2 274 €/m² – 2 752 €/m² | 4 |
| Maison | 3 051 €/m² | 2 319 €/m² – 3 207 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Caprais-de-Bordeaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Répartition des 371 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Caprais-de-Bordeaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Caprais-de-Bordeaux
Dernières ventes à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE BUC | Maison | 73 m² | 236 650 € | 3 242 €/m² | 2025-12 |
| LE BUC | Maison | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² | 2025-12 |
| VGE DE SAINT CAPRAIS | Appartement | 73 m² | 211 454 € | 2 897 €/m² | 2025-12 |
| LE CARPE | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | 2025-12 |
| LOT D ARGENTON | Maison | 91 m² | 322 100 € | 3 540 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARC CHAGALL | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES MENEAUX | Maison | 91 m² | 306 800 € | 3 371 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA MARE | Maison | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | 2025-08 |
| CHE DU PETIT MAITRE | Maison | 136 m² | 279 550 € | 2 056 €/m² | 2025-08 |
| TEMPETE | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² | 2025-07 |
| BICHON | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | 2025-07 |
| LOT LE PARC DE MONTADET | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE SAINT GENES | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² | 2025-07 |
| LOT CLOS DE FONTENEBLEAU | Maison | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² | 2025-07 |
| PL DES JUMELAGES | Maison | 71 m² | 226 200 € | 3 186 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA MARE | Maison | 71 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² | 2025-07 |
| LE CARPE | Maison | 145 m² | 425 000 € | 2 931 €/m² | 2025-06 |
| RUE MARC CHAGALL | Maison | 91 m² | 290 700 € | 3 195 €/m² | 2025-06 |
| LOT LE PARC DE MONTADET | Maison | 89 m² | 269 000 € | 3 022 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE CENAC | Maison | 40 m² | 224 700 € | 5 618 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Caprais-de-Bordeaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Le prix de vente médian à Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde) est de 2 929 €/m², calculé sur 32 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 319 €/m² et 3 188 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Un appartement se vend à 2 564 €/m² en médiane à Saint-Caprais-de-Bordeaux, sur 4 ventes (fourchette 2 274 €/m² à 2 752 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Une maison se vend à 3 051 €/m² en médiane à Saint-Caprais-de-Bordeaux, sur 28 ventes (fourchette 2 319 €/m² à 3 207 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
2,2 % des 371 logements diagnostiqués à Saint-Caprais-de-Bordeaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Caprais-de-Bordeaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 929 €/m², Saint-Caprais-de-Bordeaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux est en hausse de 2 %, passant de 2 868 €/m² (48 ventes) à 2 929 €/m² (32 ventes). Source DVF / Etalab.