Prix au m² et passoires thermiques à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)
À Bayonne (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 045 €/m², soit 4 012 €/m² pour un appartement et 4 547 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bayonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 045 €/m² | 3 462 €/m² – 4 667 €/m² | 845 |
| Appartement | 4 012 €/m² | 3 443 €/m² – 4 617 €/m² | 769 |
| Maison | 4 547 €/m² | 3 820 €/m² – 5 675 €/m² | 76 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bayonne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bayonne
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bayonne
Répartition des 18 231 diagnostics de performance énergétique recensés à Bayonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bayonne
Dernières ventes à Bayonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DU BAB | Appartement | 70 m² | 241 019 € | 3 443 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 85 m² | 2 106 357 € | 24 781 €/m² | 2025-12 |
| CHE D ESTEBOT | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GOUVERNEURS | Appartement | 14 m² | 35 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MASURE | Maison | 45 m² | 520 042 € | 11 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE LORMAND | Appartement | 30 m² | 91 710 € | 3 057 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARLITO OYARZUN | Maison | 300 m² | 865 000 € | 2 883 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ESPAGNE | Appartement | 54 m² | 164 000 € | 3 037 €/m² | 2025-12 |
| RUE SERGENT MARCEL DUHAU | Appartement | 52 m² | 207 000 € | 3 981 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAUBEC | Appartement | 59 m² | 260 000 € | 4 407 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LOUSTAOUNAOU | Appartement | 86 m² | 355 382 € | 4 132 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PINS | Maison | 46 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CANDOLLE | Appartement | 66 m² | 295 650 € | 4 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CANDOLLE | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² | 2025-12 |
| AV HIRIART | Appartement | 21 m² | 101 852 € | 4 850 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU RUISS DU PONT DE PIERRE | Appartement | 48 m² | 212 500 € | 4 427 €/m² | 2025-12 |
| RUE DANIEL ARGOTE | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHAMPS | Appartement | 53 m² | 211 900 € | 3 998 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE FORTUNE | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN D AMOU | Appartement | 40 m² | 210 600 € | 5 265 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bayonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayonne ?
Le prix de vente médian à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques) est de 4 045 €/m², calculé sur 845 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 462 €/m² et 4 667 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bayonne ?
Un appartement se vend à 4 012 €/m² en médiane à Bayonne, sur 769 ventes (fourchette 3 443 €/m² à 4 617 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bayonne ?
Une maison se vend à 4 547 €/m² en médiane à Bayonne, sur 76 ventes (fourchette 3 820 €/m² à 5 675 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bayonne ?
3,4 % des 18 231 logements diagnostiqués à Bayonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bayonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 045 €/m², Bayonne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bayonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bayonne est en hausse de 6 %, passant de 3 824 €/m² (1 157 ventes) à 4 045 €/m² (845 ventes). Source DVF / Etalab.