Prix au m² et passoires thermiques à Boucau (Pyrénées-Atlantiques)
À Boucau (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 776 €/m², soit 3 726 €/m² pour un appartement et 3 850 €/m² pour une maison, et 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Boucau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 776 €/m² | 3 333 €/m² – 4 561 €/m² | 100 |
| Appartement | 3 726 €/m² | 3 350 €/m² – 4 540 €/m² | 58 |
| Maison | 3 850 €/m² | 3 364 €/m² – 4 641 €/m² | 42 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Boucau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Boucau
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Boucau
Répartition des 1 831 diagnostics de performance énergétique recensés à Boucau (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Boucau
Dernières ventes à Boucau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ALBERT MORA | Appartement | 96 m² | 334 500 € | 3 484 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH SAINT ANDRE | Appartement | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 88 m² | 283 000 € | 3 216 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES MERISIERS | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| ALL SIMONE DE BEAUVOIR | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE JOUANDIC | Maison | 68 m² | 352 000 € | 5 176 €/m² | 2025-12 |
| ALL SIMONE DE BEAUVOIR | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² | 2025-12 |
| RUE SEVERIN LATAPPY | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² | 2025-12 |
| IMP JACQUES PREVERT | Appartement | 61 m² | 207 500 € | 3 402 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES COTEAUX | Appartement | 59 m² | 268 900 € | 4 558 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES POLITZER | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| AV LENINE | Appartement | 73 m² | 231 900 € | 3 177 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE PERSE | Appartement | 32 m² | 140 900 € | 4 403 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES LASSALLE | Appartement | 35 m² | 157 000 € | 4 486 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | 2025-11 |
| RUE MAURICE PERSE | Appartement | 80 m² | 247 500 € | 3 094 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MONTESPAN | Maison | 89 m² | 364 000 € | 4 090 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MIMOSAS | Appartement | 93 m² | 310 000 € | 3 333 €/m² | 2025-11 |
| ALL SIMONE DE BEAUVOIR | Appartement | 45 m² | 165 500 € | 3 678 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES POLITZER | Appartement | 39 m² | 183 400 € | 4 703 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Boucau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boucau ?
Le prix de vente médian à Boucau (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 776 €/m², calculé sur 100 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 333 €/m² et 4 561 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boucau ?
Un appartement se vend à 3 726 €/m² en médiane à Boucau, sur 58 ventes (fourchette 3 350 €/m² à 4 540 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Boucau ?
Une maison se vend à 3 850 €/m² en médiane à Boucau, sur 42 ventes (fourchette 3 364 €/m² à 4 641 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Boucau ?
7,2 % des 1 831 logements diagnostiqués à Boucau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Boucau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 776 €/m², Boucau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Boucau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Boucau est en hausse de 10 %, passant de 3 438 €/m² (128 ventes) à 3 776 €/m² (100 ventes). Source DVF / Etalab.