Prix au m² et passoires thermiques à Bazas (Gironde)
À Bazas (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 852 €/m², soit 2 000 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, et 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bazas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 852 €/m² | 1 346 €/m² – 2 198 €/m² | 25 |
| Appartement | 2 000 €/m² | 1 946 €/m² – 2 368 €/m² | 3 |
| Maison | 1 800 €/m² | 1 290 €/m² – 2 157 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bazas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bazas
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bazas
Répartition des 1 069 diagnostics de performance énergétique recensés à Bazas (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bazas
Dernières ventes à Bazas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE TAILLADE | Appartement | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE PONTET | Maison | 163 m² | 320 000 € | 1 963 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRAGOUS | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² | 2025-11 |
| AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | Maison | 111 m² | 117 000 € | 1 054 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PONTAC | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU DOC VIGNEAU | Maison | 120 m² | 275 700 € | 2 298 €/m² | 2025-10 |
| RUE EDOUARD FERRET | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | 2025-09 |
| LAGARDERE | Maison | 52 m² | 91 575 € | 1 761 €/m² | 2025-09 |
| RUE GUILL ARNAUD DE LA MOTTE | Maison | 89 m² | 164 800 € | 1 852 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES ARROUILS | Maison | 167 m² | 424 000 € | 2 539 €/m² | 2025-09 |
| PETITE RUE NOTRE DAME | Maison | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PONTAC | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PALAIS DE JUSTICE | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES DOC T JM PEYRI | Maison | 60 m² | 113 000 € | 1 883 €/m² | 2025-09 |
| CRS DU MAL FOCH | Maison | 192 m² | 300 000 € | 1 562 €/m² | 2025-08 |
| RUE JOSEPH DE SAIGE | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN JOSEPH DE GOURGUES | Maison | 136 m² | 336 100 € | 2 471 €/m² | 2025-07 |
| AV HENRIETTE MERCIER | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE CHASIE | Maison | 88 m² | 243 000 € | 2 761 €/m² | 2025-03 |
| CRS AUSONE | Maison | 103 m² | 131 000 € | 1 272 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Bazas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazas ?
Le prix de vente médian à Bazas (Gironde) est de 1 852 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 346 €/m² et 2 198 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bazas ?
Un appartement se vend à 2 000 €/m² en médiane à Bazas, sur 3 ventes (fourchette 1 946 €/m² à 2 368 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bazas ?
Une maison se vend à 1 800 €/m² en médiane à Bazas, sur 22 ventes (fourchette 1 290 €/m² à 2 157 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bazas ?
6,1 % des 1 069 logements diagnostiqués à Bazas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bazas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 852 €/m², Bazas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bazas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bazas est en hausse de 5 %, passant de 1 764 €/m² (51 ventes) à 1 852 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.