Prix au m² et passoires thermiques à Préchac (Gironde)
À Préchac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 195 €/m² et 1 210 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Préchac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 195 €/m² | 797 €/m² – 1 667 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 210 €/m² | 811 €/m² – 1 718 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Préchac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Préchac
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Préchac
Répartition des 136 diagnostics de performance énergétique recensés à Préchac (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Préchac
Dernières ventes à Préchac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES CIRON | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | 2025-12 |
| MAUTEMS ET BRANDIN | Maison | 66 m² | 67 200 € | 1 018 €/m² | 2025-12 |
| PL DU PREMIER AOUT | Maison | 123 m² | 147 000 € | 1 195 €/m² | 2025-10 |
| JEANBOS | Maison | 169 m² | 140 000 € | 828 €/m² | 2025-09 |
| PL DU PREMIER AOUT | Appartement | 105 m² | 83 641 € | 797 €/m² | 2025-07 |
| LOT DES ECUREUILS | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² | 2025-03 |
| CARDAYRE | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² | 2025-03 |
| CARDAYRE | Maison | 150 m² | 183 600 € | 1 224 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA CONCORDE | Maison | 33 m² | 81 000 € | 2 455 €/m² | 2025-02 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 153 m² | 40 000 € | 261 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA CONCORDE | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Préchac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préchac ?
Le prix de vente médian à Préchac (Gironde) est de 1 195 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 797 €/m² et 1 667 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Préchac ?
Une maison se vend à 1 210 €/m² en médiane à Préchac, sur 12 ventes (fourchette 811 €/m² à 1 718 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Préchac ?
10,3 % des 136 logements diagnostiqués à Préchac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Préchac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 195 €/m², Préchac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Préchac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Préchac est en baisse de 7 %, passant de 1 279 €/m² (15 ventes) à 1 195 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.