Prix au m² et passoires thermiques à Belberaud (Haute-Garonne)
À Belberaud (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 987 €/m² et 3 102 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Belberaud
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 987 €/m² | 2 318 €/m² – 3 387 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 102 €/m² | 2 767 €/m² – 3 467 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Belberaud se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Belberaud
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Belberaud
Répartition des 148 diagnostics de performance énergétique recensés à Belberaud (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Belberaud
Dernières ventes à Belberaud
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DES TREIZE VENTS | Maison | 129 m² | 527 900 € | 4 092 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 170 m² | 470 400 € | 2 767 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE L'EGLISE | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE TOULOUSE | Appartement | 107 m² | 279 175 € | 2 609 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE CANTEMERLE | Maison | 166 m² | 495 900 € | 2 987 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE MASSE | Maison | 104 m² | 360 590 € | 3 467 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L AUTAN | Maison | 83 m² | 274 500 € | 3 307 €/m² | 2025-06 |
| IMP POUCHIE | Maison | 71 m² | 220 250 € | 3 102 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE CANTEMERLE | Maison | 87 m² | 370 650 € | 4 260 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE TOULOUSE | Appartement | 228 m² | 190 000 € | 833 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Belberaud — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belberaud ?
Le prix de vente médian à Belberaud (Haute-Garonne) est de 2 987 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 318 €/m² et 3 387 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Belberaud ?
Une maison se vend à 3 102 €/m² en médiane à Belberaud, sur 9 ventes (fourchette 2 767 €/m² à 3 467 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Belberaud ?
3,4 % des 148 logements diagnostiqués à Belberaud sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Belberaud est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 987 €/m², Belberaud est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Belberaud a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Belberaud est en baisse de 6 %, passant de 3 178 €/m² (10 ventes) à 2 987 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.