Prix au m² et passoires thermiques à Belgentier (Var)
À Belgentier (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 920 €/m², soit 2 724 €/m² pour un appartement et 3 387 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Belgentier
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 920 €/m² | 2 649 €/m² – 3 858 €/m² | 23 |
| Appartement | 2 724 €/m² | 2 254 €/m² – 3 667 €/m² | 10 |
| Maison | 3 387 €/m² | 2 767 €/m² – 3 879 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Belgentier se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Belgentier
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Belgentier
Répartition des 327 diagnostics de performance énergétique recensés à Belgentier (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Belgentier
Dernières ventes à Belgentier
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA FONT D OUVIN | Maison | 72 m² | 335 000 € | 4 653 €/m² | 2025-12 |
| LE VALLON | Maison | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU RAYOL | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 45 m² | 99 000 € | 2 200 €/m² | 2025-11 |
| AV LOUIS ARNAUD | Appartement | 106 m² | 237 000 € | 2 236 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LOT LES BLETONEDES | Maison | 145 m² | 395 000 € | 2 724 €/m² | 2025-10 |
| RESCASSOLLE | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LOT HAUTS DE BELGENTIER | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE TURCOS | Maison | 155 m² | 670 000 € | 4 323 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE TURCOS | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE TURCOS | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE TURCOS | Appartement | 59 m² | 234 000 € | 3 966 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU LOT LES BLETONEDES | Maison | 99 m² | 384 000 € | 3 879 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU LOT HAUTS DE BELGENTIER | Maison | 134 m² | 371 330 € | 2 771 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU LOT LES BLETONEDES | Maison | 80 m² | 292 000 € | 3 650 €/m² | 2025-04 |
| LA PLATRIERE | Maison | 86 m² | 379 900 € | 4 417 €/m² | 2025-04 |
| AV LOUIS ARNAUD | Appartement | 38 m² | 126 240 € | 3 322 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Belgentier — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belgentier ?
Le prix de vente médian à Belgentier (Var) est de 2 920 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 649 €/m² et 3 858 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belgentier ?
Un appartement se vend à 2 724 €/m² en médiane à Belgentier, sur 10 ventes (fourchette 2 254 €/m² à 3 667 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Belgentier ?
Une maison se vend à 3 387 €/m² en médiane à Belgentier, sur 13 ventes (fourchette 2 767 €/m² à 3 879 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Belgentier ?
5,2 % des 327 logements diagnostiqués à Belgentier sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Belgentier est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 920 €/m², Belgentier est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Belgentier a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Belgentier est en hausse de 3 %, passant de 2 829 €/m² (36 ventes) à 2 920 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.