Prix au m² et passoires thermiques à Néoules (Var)
À Néoules (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 906 €/m², soit 2 646 €/m² pour un appartement et 3 325 €/m² pour une maison, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Néoules
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 906 €/m² | 2 462 €/m² – 3 412 €/m² | 14 |
| Appartement | 2 646 €/m² | 2 527 €/m² – 2 885 €/m² | 5 |
| Maison | 3 325 €/m² | 2 440 €/m² – 3 899 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Néoules se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Néoules
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Néoules
Répartition des 276 diagnostics de performance énergétique recensés à Néoules (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Néoules
Dernières ventes à Néoules
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES QUATRE COIFFEURS | Appartement | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² | 2025-12 |
| LE VILLAGE | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MARTELIERES | Maison | 100 m² | 332 500 € | 3 325 €/m² | 2025-12 |
| RUE SOUMAILLON | Maison | 45 m² | 175 450 € | 3 899 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA LIBERTE | Appartement | 59 m² | 170 200 € | 2 885 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES HAUTES | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES MARTELIERES | Maison | 143 m² | 465 050 € | 3 252 €/m² | 2025-08 |
| LA BATAILLERE | Maison | 44 m² | 305 000 € | 6 932 €/m² | 2025-08 |
| PL DE LA LIBERTE | Appartement | 29 m² | 54 950 € | 1 895 €/m² | 2025-08 |
| PL DE LA LIBERTE | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | 2025-07 |
| RUE ROUMANILLE | Maison | 57 m² | 127 000 € | 2 228 €/m² | 2025-06 |
| PL DE LA LIBERTE | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE LA GUISETTE | Maison | 108 m² | 457 450 € | 4 236 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA FERRAGE | Maison | 100 m² | 244 000 € | 2 440 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Néoules — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néoules ?
Le prix de vente médian à Néoules (Var) est de 2 906 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 462 €/m² et 3 412 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Néoules ?
Un appartement se vend à 2 646 €/m² en médiane à Néoules, sur 5 ventes (fourchette 2 527 €/m² à 2 885 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Néoules ?
Une maison se vend à 3 325 €/m² en médiane à Néoules, sur 9 ventes (fourchette 2 440 €/m² à 3 899 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Néoules ?
5,4 % des 276 logements diagnostiqués à Néoules sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Néoules est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 906 €/m², Néoules est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Néoules a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Néoules est en hausse de 26 %, passant de 2 307 €/m² (24 ventes) à 2 906 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.