Prix au m² et passoires thermiques à Belz (Morbihan)
À Belz (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 577 €/m², soit 3 577 €/m² pour un appartement et 3 608 €/m² pour une maison, et 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Belz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 577 €/m² | 3 000 €/m² – 4 231 €/m² | 49 |
| Appartement | 3 577 €/m² | 3 079 €/m² – 3 996 €/m² | 19 |
| Maison | 3 608 €/m² | 3 023 €/m² – 4 439 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Belz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Belz
Médiane en hausse de 27 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Belz
Répartition des 513 diagnostics de performance énergétique recensés à Belz (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Belz
Dernières ventes à Belz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE KERHUEN | Maison | 116 m² | 52 500 € | 453 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE KERDRUELLAND | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VARQUEZ | Appartement | 45 m² | 167 500 € | 3 722 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE POULBRETION | Maison | 102 m² | 399 000 € | 3 912 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HAUT KERGO | Appartement | 16 m² | 84 000 € | 5 250 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MOUETTES | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CLOS PASCO | Appartement | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CLOS PASCO | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | 2025-10 |
| RUE BERNARD MOITESSIER | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES QUATRE CHEMINS | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 €/m² | 2025-10 |
| RUE BERNARD MOITESSIER | Maison | 51 m² | 275 000 € | 5 392 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LARMOR | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² | 2025-09 |
| LA MADELEINE | Maison | 205 m² | 634 000 € | 3 093 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES LAVOIRS | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE KERDONNERCH | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU VARQUEZ | Appartement | 60 m² | 189 500 € | 3 158 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L OCEAN | Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA JETEE | Maison | 72 m² | 253 260 € | 3 518 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CLOS PASCO | Appartement | 70 m² | 276 000 € | 3 943 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE PONT LOROIS | Maison | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Belz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belz ?
Le prix de vente médian à Belz (Morbihan) est de 3 577 €/m², calculé sur 49 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 4 231 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belz ?
Un appartement se vend à 3 577 €/m² en médiane à Belz, sur 19 ventes (fourchette 3 079 €/m² à 3 996 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Belz ?
Une maison se vend à 3 608 €/m² en médiane à Belz, sur 30 ventes (fourchette 3 023 €/m² à 4 439 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Belz ?
14,2 % des 513 logements diagnostiqués à Belz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Belz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 577 €/m², Belz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Belz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Belz est en hausse de 27 %, passant de 2 827 €/m² (67 ventes) à 3 577 €/m² (49 ventes). Source DVF / Etalab.