Prix au m² et passoires thermiques à Étel (Morbihan)
À Étel (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 828 €/m², soit 4 292 €/m² pour un appartement et 3 722 €/m² pour une maison, et 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Étel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 828 €/m² | 3 217 €/m² – 4 713 €/m² | 54 |
| Appartement | 4 292 €/m² | 3 654 €/m² – 5 064 €/m² | 18 |
| Maison | 3 722 €/m² | 3 198 €/m² – 4 114 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Étel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Étel
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Étel
Répartition des 565 diagnostics de performance énergétique recensés à Étel (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Étel
Dernières ventes à Étel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PIERRE LOFFICIAL | Maison | 124 m² | 439 000 € | 3 540 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CROIX IZAN | Maison | 128 m² | 410 000 € | 3 203 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BART | Appartement | 65 m² | 292 000 € | 4 492 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE D ARC | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMIRAL RONARCH | Maison | 74 m² | 308 000 € | 4 162 €/m² | 2025-12 |
| IMP JOSEPH LE BRIX | Maison | 198 m² | 345 000 € | 1 742 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE RIO | Maison | 108 m² | 563 000 € | 5 213 €/m² | 2025-12 |
| PL SAINT LOUIS | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | 2025-11 |
| BD CHARLES DE GAULLE | Appartement | 42 m² | 256 600 € | 6 110 €/m² | 2025-11 |
| AV LOUIS BOUGO | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² | 2025-10 |
| AV LOUIS BOUGO | Maison | 153 m² | 620 000 € | 4 052 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN BART | Appartement | 58 m² | 262 000 € | 4 517 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² | 2025-09 |
| RUE SURCOUF | Appartement | 40 m² | 159 250 € | 3 981 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE JAMES | Maison | 143 m² | 535 000 € | 3 741 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | 2025-09 |
| TENAT ER FETAN | Maison | 115 m² | 277 980 € | 2 417 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 71 m² | 272 500 € | 3 838 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L YSER | Maison | 191 m² | 463 000 € | 2 424 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Étel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étel ?
Le prix de vente médian à Étel (Morbihan) est de 3 828 €/m², calculé sur 54 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 217 €/m² et 4 713 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étel ?
Un appartement se vend à 4 292 €/m² en médiane à Étel, sur 18 ventes (fourchette 3 654 €/m² à 5 064 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Étel ?
Une maison se vend à 3 722 €/m² en médiane à Étel, sur 36 ventes (fourchette 3 198 €/m² à 4 114 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Étel ?
9,7 % des 565 logements diagnostiqués à Étel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Étel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 828 €/m², Étel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Étel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Étel est en hausse de 25 %, passant de 3 051 €/m² (65 ventes) à 3 828 €/m² (54 ventes). Source DVF / Etalab.