Prix au m² et passoires thermiques à Benet (Vendée)
À Benet (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 762 €/m² et 1 762 €/m² pour une maison, et 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Benet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 762 €/m² | 1 219 €/m² – 2 225 €/m² | 28 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 762 €/m² | 1 219 €/m² – 2 225 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Benet se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Benet
Médiane en hausse de 47 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Benet
Répartition des 520 diagnostics de performance énergétique recensés à Benet (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Benet
Dernières ventes à Benet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT DU VRIZON | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA QUARANTAINE | Maison | 198 m² | 280 000 € | 1 414 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FREMONDIERE | Maison | 125 m² | 60 000 € | 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GUERFOU | Maison | 126 m² | 147 000 € | 1 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COMBE | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS FONTAINE | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALFRED ROUX | Maison | 206 m² | 240 000 € | 1 165 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA COMBE | Maison | 30 m² | 74 500 € | 2 483 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA ROULERIE | Maison | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE PIGEMOLLE | Maison | 66 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MERCIERS | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | 2025-10 |
| LOT LA PALOMBIERE | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE ST SIGISMOND | Maison | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PLANTIS | Maison | 140 m² | 173 000 € | 1 236 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PORT | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU TEMPLE | Maison | 179 m² | 311 000 € | 1 737 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GRAND ST JEAN | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES QUATRE MAISONS | Maison | 172 m² | 70 000 € | 407 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU COQ | Maison | 99 m² | 198 500 € | 2 005 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU TEMPLE | Maison | 114 m² | 76 000 € | 667 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Benet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benet ?
Le prix de vente médian à Benet (Vendée) est de 1 762 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 219 €/m² et 2 225 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Benet ?
Une maison se vend à 1 762 €/m² en médiane à Benet, sur 28 ventes (fourchette 1 219 €/m² à 2 225 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Benet ?
8,8 % des 520 logements diagnostiqués à Benet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Benet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 762 €/m², Benet est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Benet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Benet est en hausse de 47 %, passant de 1 200 €/m² (57 ventes) à 1 762 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.