Prix au m² et passoires thermiques à Magné (Deux-Sèvres)
À Magné (Deux-Sèvres), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 817 €/m² et 1 817 €/m² pour une maison, et 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magné
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 817 €/m² | 1 489 €/m² – 2 463 €/m² | 33 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 817 €/m² | 1 489 €/m² – 2 463 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magné se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magné
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magné
Répartition des 394 diagnostics de performance énergétique recensés à Magné (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magné
Dernières ventes à Magné
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDE RUE | Maison | 140 m² | 183 000 € | 1 307 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARAIS POITEVIN | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FONTENELLES | Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CHEVALERIE | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE JOUSSON | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | 2025-11 |
| AV DES ORMES | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | 2025-10 |
| LOT JEAN BOUROLLEAU | Maison | 101 m² | 226 000 € | 2 238 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA REPENTIE | Maison | 100 m² | 89 500 € | 895 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA TRAPPE AUX LOUPS | Maison | 250 m² | 440 000 € | 1 760 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PORT MUSQUE | Maison | 93 m² | 169 000 € | 1 817 €/m² | 2025-09 |
| LES CENOBITES | Maison | 20 m² | 64 850 € | 3 242 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MARTIN PECHEUR | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 280 m² | 172 000 € | 614 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES FRENES | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² | 2025-08 |
| CLOS DU CLOUZIS | Maison | 68 m² | 167 500 € | 2 463 €/m² | 2025-08 |
| RUE PIERRE L HOMME | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | 2025-07 |
| AV DU MARAIS POITEVIN | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES AJONCS | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² | 2025-07 |
| AV DU MARAIS POITEVIN | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES LIBELLULES | Maison | 87 m² | 259 000 € | 2 977 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Magné — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magné ?
Le prix de vente médian à Magné (Deux-Sèvres) est de 1 817 €/m², calculé sur 33 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 489 €/m² et 2 463 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Magné ?
Une maison se vend à 1 817 €/m² en médiane à Magné, sur 33 ventes (fourchette 1 489 €/m² à 2 463 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magné ?
6,1 % des 394 logements diagnostiqués à Magné sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magné est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 817 €/m², Magné est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magné a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magné est en hausse de 2 %, passant de 1 782 €/m² (38 ventes) à 1 817 €/m² (33 ventes). Source DVF / Etalab.