Prix au m² et passoires thermiques à Bénodet (Finistère)
À Bénodet (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 633 €/m², soit 4 060 €/m² pour un appartement et 3 112 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bénodet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 633 €/m² | 2 940 €/m² – 4 538 €/m² | 94 |
| Appartement | 4 060 €/m² | 3 336 €/m² – 4 694 €/m² | 62 |
| Maison | 3 112 €/m² | 2 749 €/m² – 3 592 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bénodet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bénodet
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bénodet
Répartition des 1 016 diagnostics de performance énergétique recensés à Bénodet (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bénodet
Dernières ventes à Bénodet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE L ANSE DE PENFOUL | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 135 m² | 410 000 € | 3 037 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE KERSALE | Appartement | 22 m² | 103 500 € | 4 705 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA MER | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA PLAGE | Appartement | 45 m² | 218 000 € | 4 844 €/m² | 2025-11 |
| AV DE FOUESNANT | Maison | 107 m² | 304 300 € | 2 844 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN CHARCOT | Appartement | 38 m² | 119 153 € | 3 136 €/m² | 2025-10 |
| AV DE FOUESNANT | Maison | 74 m² | 258 300 € | 3 491 €/m² | 2025-10 |
| AV DU FORT | Appartement | 52 m² | 327 400 € | 6 296 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA PLAGE | Appartement | 45 m² | 167 000 € | 3 711 €/m² | 2025-10 |
| GOLF DE L'ODET | Appartement | 27 m² | 100 770 € | 3 732 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA PLAGE | Appartement | 42 m² | 197 970 € | 4 714 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU POULQUER | Appartement | 44 m² | 207 420 € | 4 714 €/m² | 2025-10 |
| COR DE LA PLAGE | Appartement | 49 m² | 208 768 € | 4 261 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE KERSALE | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE KERSALE | Appartement | 46 m² | 228 469 € | 4 967 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE KERSALE | Appartement | 28 m² | 90 100 € | 3 218 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES RHODODENDRONS | Maison | 136 m² | 658 502 € | 4 842 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA MER | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² | 2025-09 |
| ALL AR GALL | Maison | 72 m² | 224 350 € | 3 116 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Bénodet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénodet ?
Le prix de vente médian à Bénodet (Finistère) est de 3 633 €/m², calculé sur 94 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 940 €/m² et 4 538 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bénodet ?
Un appartement se vend à 4 060 €/m² en médiane à Bénodet, sur 62 ventes (fourchette 3 336 €/m² à 4 694 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bénodet ?
Une maison se vend à 3 112 €/m² en médiane à Bénodet, sur 32 ventes (fourchette 2 749 €/m² à 3 592 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bénodet ?
9,8 % des 1 016 logements diagnostiqués à Bénodet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bénodet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 633 €/m², Bénodet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bénodet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bénodet est en hausse de 18 %, passant de 3 070 €/m² (134 ventes) à 3 633 €/m² (94 ventes). Source DVF / Etalab.