Prix au m² et passoires thermiques à Gouesnach (Finistère)
À Gouesnach (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 611 €/m² et 2 599 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gouesnach
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 611 €/m² | 2 066 €/m² – 2 904 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 599 €/m² | 2 027 €/m² – 2 987 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gouesnach se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gouesnach
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gouesnach
Répartition des 259 diagnostics de performance énergétique recensés à Gouesnach (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gouesnach
Dernières ventes à Gouesnach
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE L ODET | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LANHURON | Maison | 145 m² | 375 119 € | 2 587 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BENODET | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BENODET | Maison | 96 m² | 340 820 € | 3 550 €/m² | 2025-10 |
| HAM DE PARC AN ALLE | Appartement | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | 2025-09 |
| TY NEVEZ FORESTIC | Maison | 50 m² | 75 200 € | 1 504 €/m² | 2025-08 |
| HENT AR MOOR | Maison | 54 m² | 181 000 € | 3 352 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE L ODET | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES CHENES | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² | 2025-07 |
| HAM DE TY CORN | Maison | 106 m² | 276 770 € | 2 611 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE QUIMPER | Maison | 130 m² | 279 000 € | 2 146 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE QUIMPER | Maison | 151 m² | 300 000 € | 1 987 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE QUIMPER | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE PORS MEILLOU | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | 2025-02 |
| HENT MENEZ LAND GRAS | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gouesnach — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouesnach ?
Le prix de vente médian à Gouesnach (Finistère) est de 2 611 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 066 €/m² et 2 904 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouesnach ?
Une maison se vend à 2 599 €/m² en médiane à Gouesnach, sur 14 ventes (fourchette 2 027 €/m² à 2 987 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gouesnach ?
8,9 % des 259 logements diagnostiqués à Gouesnach sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gouesnach est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 611 €/m², Gouesnach est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gouesnach a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gouesnach est en hausse de 18 %, passant de 2 222 €/m² (31 ventes) à 2 611 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.