Prix au m² et passoires thermiques à Bergues (Nord)
À Bergues (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 105 €/m², soit 2 192 €/m² pour un appartement et 1 988 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bergues
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 105 €/m² | 1 488 €/m² – 2 466 €/m² | 47 |
| Appartement | 2 192 €/m² | 1 992 €/m² – 2 830 €/m² | 7 |
| Maison | 1 988 €/m² | 1 370 €/m² – 2 456 €/m² | 40 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bergues se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bergues
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bergues
Répartition des 805 diagnostics de performance énergétique recensés à Bergues (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bergues
Dernières ventes à Bergues
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CARNOT | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DES MACONS | Maison | 180 m² | 361 000 € | 2 006 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COLLEGE | Maison | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES POSTILLONS | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA POTERNE | Maison | 153 m² | 180 000 € | 1 176 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES POTIERS | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 €/m² | 2025-10 |
| RUE CARNOT | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA POTERNE | Maison | 147 m² | 193 170 € | 1 314 €/m² | 2025-10 |
| RUE NEUVE DES CAPUCINS | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GOUVERNEMENT | Maison | 154 m² | 418 000 € | 2 714 €/m² | 2025-09 |
| PL CHARLES DE CROOCQ | Maison | 106 m² | 204 000 € | 1 925 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CAPUCINS | Maison | 72 m² | 177 550 € | 2 466 €/m² | 2025-09 |
| RUE CARNOT | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² | 2025-09 |
| PL DU MARCHE AUX BESTIAUX | Maison | 125 m² | 446 000 € | 3 568 €/m² | 2025-09 |
| RUE D HONDSCHOOTE | Maison | 95 m² | 258 000 € | 2 716 €/m² | 2025-09 |
| RUE FAIDHERBE | Appartement | 57 m² | 166 250 € | 2 917 €/m² | 2025-08 |
| RUE NATIONALE | Maison | 103 m² | 312 000 € | 3 029 €/m² | 2025-08 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU VERMONT | Maison | 137 m² | 307 000 € | 2 241 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES POTIERS | Maison | 74 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Bergues — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bergues ?
Le prix de vente médian à Bergues (Nord) est de 2 105 €/m², calculé sur 47 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 488 €/m² et 2 466 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bergues ?
Un appartement se vend à 2 192 €/m² en médiane à Bergues, sur 7 ventes (fourchette 1 992 €/m² à 2 830 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bergues ?
Une maison se vend à 1 988 €/m² en médiane à Bergues, sur 40 ventes (fourchette 1 370 €/m² à 2 456 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bergues ?
7,5 % des 805 logements diagnostiqués à Bergues sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bergues est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 105 €/m², Bergues est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bergues a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bergues est en hausse de 8 %, passant de 1 943 €/m² (48 ventes) à 2 105 €/m² (47 ventes). Source DVF / Etalab.