Prix au m² et passoires thermiques à Warhem (Nord)
À Warhem (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 008 €/m² et 2 008 €/m² pour une maison, et 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Warhem
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 008 €/m² | 1 698 €/m² – 2 403 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 008 €/m² | 1 698 €/m² – 2 403 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Warhem se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Warhem
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Warhem
Répartition des 161 diagnostics de performance énergétique recensés à Warhem (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Warhem
Dernières ventes à Warhem
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE REXPOEDE | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRIVES | Maison | 278 m² | 579 500 € | 2 085 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CHAUMES | Maison | 88 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² | 2025-12 |
| RUE ABEL VERMERSCH | Maison | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE REXPOEDE | Maison | 69 m² | 176 000 € | 2 551 €/m² | 2025-11 |
| RTE D YPRES RD 916 | Maison | 168 m² | 238 750 € | 1 421 €/m² | 2025-11 |
| RTE D YPRES RD 916 | Maison | 127 m² | 249 500 € | 1 965 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SARCELLES | Maison | 114 m² | 261 000 € | 2 289 €/m² | 2025-10 |
| PETITES MOERES | Maison | 46 m² | 98 000 € | 2 130 €/m² | 2025-09 |
| RUE ABEL VERMERSCH | Maison | 69 m² | 141 500 € | 2 051 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CANAL | Maison | 216 m² | 527 300 € | 2 441 €/m² | 2025-09 |
| RUE SCHOONE STRAETE | Maison | 168 m² | 237 500 € | 1 414 €/m² | 2025-09 |
| RUE PAUL VERSCHAVE | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | 2025-05 |
| VC STEEN WEG VC 3 | Maison | 80 m² | 209 150 € | 2 614 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU CANAL | Maison | 81 m² | 199 600 € | 2 464 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE REXPOEDE | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE REXPOEDE | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | 2025-01 |
| PL HENRI VANDAELE | Maison | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Warhem — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warhem ?
Le prix de vente médian à Warhem (Nord) est de 2 008 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 698 €/m² et 2 403 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Warhem ?
Une maison se vend à 2 008 €/m² en médiane à Warhem, sur 18 ventes (fourchette 1 698 €/m² à 2 403 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Warhem ?
9,3 % des 161 logements diagnostiqués à Warhem sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Warhem est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 008 €/m², Warhem est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Warhem a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Warhem est en hausse de 7 %, passant de 1 876 €/m² (33 ventes) à 2 008 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.