Prix au m² et passoires thermiques à Besné (Loire-Atlantique)
À Besné (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 280 €/m² et 2 233 €/m² pour une maison, et 12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Besné
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 280 €/m² | 1 965 €/m² – 2 811 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 233 €/m² | 1 952 €/m² – 2 916 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Besné se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Besné
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Besné
Répartition des 275 diagnostics de performance énergétique recensés à Besné (source ADEME, snapshot 2026-08). 12 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Besné
Dernières ventes à Besné
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA DAVELAIS | Maison | 152 m² | 315 150 € | 2 073 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS DE LAUNAIN | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² | 2025-10 |
| LA JOVELAIS | Maison | 189 m² | 290 000 € | 1 534 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SAINT NAZAIRE | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PONT NEUF | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | 2025-09 |
| LA SAVINAIS | Maison | 60 m² | 299 874 € | 4 998 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BRIVET | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VULPINS | Maison | 105 m² | 275 500 € | 2 624 €/m² | 2025-07 |
| LA SAVINAIS | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE SAINT NAZAIRE | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² | 2025-06 |
| CHE DES CHAMBRETTES | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA GERIAIS | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | 2025-05 |
| MELO | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | 2025-05 |
| L AVIGNON | Maison | 120 m² | 268 000 € | 2 233 €/m² | 2025-04 |
| LA GRAFFINIERE | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES VULPINS | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU PONT NEUF | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | 2025-01 |
| LA GARE | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | 2025-01 |
| ALL DES SORBIERS | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Besné — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Besné ?
Le prix de vente médian à Besné (Loire-Atlantique) est de 2 280 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 965 €/m² et 2 811 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Besné ?
Une maison se vend à 2 233 €/m² en médiane à Besné, sur 19 ventes (fourchette 1 952 €/m² à 2 916 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Besné ?
12 % des 275 logements diagnostiqués à Besné sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Besné est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 280 €/m², Besné est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Besné a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Besné est en hausse de 2 %, passant de 2 235 €/m² (31 ventes) à 2 280 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.