Prix au m² et passoires thermiques à Donges (Loire-Atlantique)
À Donges (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 105 €/m², soit 2 671 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison, et 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Donges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 105 €/m² | 1 531 €/m² – 2 455 €/m² | 99 |
| Appartement | 2 671 €/m² | 1 970 €/m² – 2 677 €/m² | 3 |
| Maison | 2 104 €/m² | 1 534 €/m² – 2 425 €/m² | 96 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Donges se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Donges
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Donges
Répartition des 1 296 diagnostics de performance énergétique recensés à Donges (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Donges
Dernières ventes à Donges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE OLYMPE DE GOUGES | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | 2025-12 |
| AV DES HERLAINS | Appartement | 41 m² | 109 500 € | 2 671 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES OLIVIERS | Maison | 92 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² | 2025-12 |
| LA ROULAIS | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CHENES | Maison | 80 m² | 173 700 € | 2 171 €/m² | 2025-12 |
| LE CLOS GERAUD | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PAIX | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | 2025-12 |
| AV DES HERLAINS | Maison | 79 m² | 121 429 € | 1 537 €/m² | 2025-12 |
| CITE DU BOIS HOUTA | Maison | 105 m² | 183 500 € | 1 748 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SENCIE | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ERABLES | Maison | 78 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² | 2025-12 |
| RUE EVARISTE BOULAY PATY | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CASTORS | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | 2025-11 |
| AV DU COLONEL BOUCHER | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BEARN | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² | 2025-11 |
| RUE D ARTOIS | Maison | 79 m² | 208 000 € | 2 633 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SEM | Maison | 157 m² | 289 700 € | 1 845 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES METAIRIES | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | 2025-11 |
| CITE DU BOIS HOUTA | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² | 2025-10 |
| GUEUDET | Maison | 175 m² | 245 367 € | 1 402 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Donges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donges ?
Le prix de vente médian à Donges (Loire-Atlantique) est de 2 105 €/m², calculé sur 99 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 531 €/m² et 2 455 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Donges ?
Un appartement se vend à 2 671 €/m² en médiane à Donges, sur 3 ventes (fourchette 1 970 €/m² à 2 677 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Donges ?
Une maison se vend à 2 104 €/m² en médiane à Donges, sur 96 ventes (fourchette 1 534 €/m² à 2 425 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Donges ?
13,4 % des 1 296 logements diagnostiqués à Donges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Donges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 105 €/m², Donges est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Donges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Donges est en hausse de 9 %, passant de 1 923 €/m² (117 ventes) à 2 105 €/m² (99 ventes). Source DVF / Etalab.