Prix au m² et passoires thermiques à Bessé-sur-Braye (Sarthe)
À Bessé-sur-Braye (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 819 €/m², soit 632 €/m² pour un appartement et 826 €/m² pour une maison, et 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bessé-sur-Braye
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 819 €/m² | 642 €/m² – 1 272 €/m² | 35 |
| Appartement | 632 €/m² | 493 €/m² – 972 €/m² | 3 |
| Maison | 826 €/m² | 661 €/m² – 1 261 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bessé-sur-Braye se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bessé-sur-Braye
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bessé-sur-Braye
Répartition des 390 diagnostics de performance énergétique recensés à Bessé-sur-Braye (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bessé-sur-Braye
Dernières ventes à Bessé-sur-Braye
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES VARENNES | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ESTOURNELLE CONSTANT | Maison | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VARENNES | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VARENNES | Maison | 84 m² | 61 190 € | 728 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU MOULIN GUILLAUME | Maison | 145 m² | 86 000 € | 593 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU DAUPHIN | Maison | 73 m² | 47 000 € | 644 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 63 m² | 84 000 € | 1 333 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 109 m² | 97 200 € | 892 €/m² | 2025-10 |
| AV DE COURTANVAUX | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA TOUR | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² | 2025-09 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | 2025-09 |
| LA CHARPENTERIE | Maison | 207 m² | 219 000 € | 1 058 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 96 m² | 61 500 € | 641 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA GARE | Maison | 139 m² | 107 000 € | 770 €/m² | 2025-08 |
| LE CHENE | Maison | 42 m² | 51 000 € | 1 214 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE LA MARGEOTTE | Maison | 76 m² | 113 000 € | 1 487 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU DOCTEUR FERRIEN | Appartement | 57 m² | 36 000 € | 632 €/m² | 2025-07 |
| ALL DU CLOS JOLI | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² | 2025-07 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 79 m² | 28 000 € | 354 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Bessé-sur-Braye — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessé-sur-Braye ?
Le prix de vente médian à Bessé-sur-Braye (Sarthe) est de 819 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 642 €/m² et 1 272 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessé-sur-Braye ?
Un appartement se vend à 632 €/m² en médiane à Bessé-sur-Braye, sur 3 ventes (fourchette 493 €/m² à 972 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessé-sur-Braye ?
Une maison se vend à 826 €/m² en médiane à Bessé-sur-Braye, sur 32 ventes (fourchette 661 €/m² à 1 261 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bessé-sur-Braye ?
16,4 % des 390 logements diagnostiqués à Bessé-sur-Braye sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bessé-sur-Braye est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 819 €/m², Bessé-sur-Braye est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bessé-sur-Braye a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bessé-sur-Braye est en hausse de 4 %, passant de 786 €/m² (49 ventes) à 819 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.