Prix au m² et passoires thermiques à Cogners (Sarthe)
À Cogners (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 773 €/m² et 773 €/m² pour une maison, et 25 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cogners
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 773 €/m² | 640 €/m² – 789 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 773 €/m² | 640 €/m² – 789 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cogners se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cogners
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cogners
Répartition des 32 diagnostics de performance énergétique recensés à Cogners (source ADEME, snapshot 2026-08). 25 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cogners
Dernières ventes à Cogners
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GABRIELLE D'ESTREES | Maison | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² | 2025-12 |
| LE VIVIER | Maison | 87 m² | 86 500 € | 994 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIELLE D'ESTREES | Maison | 60 m² | 27 000 € | 450 €/m² | 2025-12 |
| LA FORGE | Maison | 181 m² | 140 000 € | 773 €/m² | 2025-08 |
| RUE RAYMOND ADELET | Maison | 65 m² | 41 600 € | 640 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Cogners — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cogners ?
Le prix de vente médian à Cogners (Sarthe) est de 773 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 640 €/m² et 789 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cogners ?
Une maison se vend à 773 €/m² en médiane à Cogners, sur 5 ventes (fourchette 640 €/m² à 789 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cogners ?
25 % des 32 logements diagnostiqués à Cogners sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cogners est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 773 €/m², Cogners est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cogners a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cogners est en baisse de 14 %, passant de 894 €/m² (8 ventes) à 773 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.