Prix au m² et passoires thermiques à Béziers (Hérault)
À Béziers (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 895 €/m², soit 1 680 €/m² pour un appartement et 2 235 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Béziers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 895 €/m² | 1 366 €/m² – 2 361 €/m² | 1 410 |
| Appartement | 1 680 €/m² | 1 250 €/m² – 2 173 €/m² | 914 |
| Maison | 2 235 €/m² | 1 800 €/m² – 2 658 €/m² | 496 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Béziers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Béziers
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Béziers
Répartition des 27 217 diagnostics de performance énergétique recensés à Béziers (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Béziers
Dernières ventes à Béziers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL PAUL RIQUET | Appartement | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANNE FRANK | Maison | 90 m² | 175 800 € | 1 953 €/m² | 2025-12 |
| BD ERNEST HEMINGWAY | Appartement | 51 m² | 114 700 € | 2 249 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT SAENS | Appartement | 34 m² | 44 102 € | 1 297 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT WILSON | Appartement | 161 m² | 349 000 € | 2 168 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS DES ARENES | Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | 2025-12 |
| AV ALBERT 1ER | Appartement | 27 m² | 61 000 € | 2 259 €/m² | 2025-12 |
| BD D'ANGLETERRE | Maison | 130 m² | 87 000 € | 669 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ORIENT | Appartement | 92 m² | 151 000 € | 1 641 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN DE LABEL | Maison | 116 m² | 372 000 € | 3 207 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL RIQUET | Appartement | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MOULIN | Appartement | 22 m² | 61 500 € | 2 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN LOUIS FORAIN | Maison | 71 m² | 213 050 € | 3 001 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE SEGUIER | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUILIO MATTEOTI | Maison | 74 m² | 172 600 € | 2 332 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOURVENTOUSE | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN ROSTAND | Appartement | 62 m² | 106 245 € | 1 714 €/m² | 2025-12 |
| AV ALPHONSE MAS | Appartement | 164 m² | 133 000 € | 811 €/m² | 2025-12 |
| BD FREDERIC MISTRAL | Appartement | 80 m² | 71 500 € | 894 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Béziers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béziers ?
Le prix de vente médian à Béziers (Hérault) est de 1 895 €/m², calculé sur 1 410 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 366 €/m² et 2 361 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Béziers ?
Un appartement se vend à 1 680 €/m² en médiane à Béziers, sur 914 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 2 173 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Béziers ?
Une maison se vend à 2 235 €/m² en médiane à Béziers, sur 496 ventes (fourchette 1 800 €/m² à 2 658 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Béziers ?
2,9 % des 27 217 logements diagnostiqués à Béziers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Béziers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 895 €/m², Béziers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Béziers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Béziers est en hausse de 15 %, passant de 1 644 €/m² (1 509 ventes) à 1 895 €/m² (1 410 ventes). Source DVF / Etalab.