Prix au m² et passoires thermiques à Maraussan (Hérault)
À Maraussan (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 147 €/m², soit 1 709 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, et 0,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Maraussan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 147 €/m² | 1 519 €/m² – 2 793 €/m² | 61 |
| Appartement | 1 709 €/m² | 1 467 €/m² – 2 022 €/m² | 7 |
| Maison | 2 224 €/m² | 1 721 €/m² – 2 835 €/m² | 54 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Maraussan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Maraussan
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Maraussan
Répartition des 640 diagnostics de performance énergétique recensés à Maraussan (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Maraussan
Dernières ventes à Maraussan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV ALPHONSE GRANIER | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VINGT DEUX AOUT 1944 | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES OLIVIERS | Appartement | 69 m² | 152 400 € | 2 209 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CHAPELLE | Maison | 45 m² | 184 500 € | 4 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHENES VERTS | Maison | 109 m² | 259 400 € | 2 380 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU THEATRE | Maison | 45 m² | 28 500 € | 633 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ESTORNEL | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | 2025-12 |
| IMP GABRIEL PLANTAVIT | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU TREIZE JUILLET 1920 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | 2025-11 |
| RUE AZALAIS DE PORGAIRAGUES | Maison | 80 m² | 247 300 € | 3 091 €/m² | 2025-10 |
| RUE MATFRE ERMENGAUD | Maison | 103 m² | 356 155 € | 3 458 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS CAUQUIL | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CARIGNAN | Maison | 88 m² | 280 340 € | 3 186 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA MARAUSSANE | Maison | 88 m² | 234 556 € | 2 665 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PERPONT | Maison | 95 m² | 313 700 € | 3 302 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | 2025-10 |
| RUE AZALAIS DE PORGAIRAGUES | Maison | 86 m² | 245 800 € | 2 858 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GRAND ET PETIT BAILLI | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | 2025-09 |
| AV DE CAZOULS | Appartement | 57 m² | 123 150 € | 2 161 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA RIVIERE | Maison | 70 m² | 48 500 € | 693 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Maraussan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maraussan ?
Le prix de vente médian à Maraussan (Hérault) est de 2 147 €/m², calculé sur 61 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 519 €/m² et 2 793 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maraussan ?
Un appartement se vend à 1 709 €/m² en médiane à Maraussan, sur 7 ventes (fourchette 1 467 €/m² à 2 022 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Maraussan ?
Une maison se vend à 2 224 €/m² en médiane à Maraussan, sur 54 ventes (fourchette 1 721 €/m² à 2 835 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Maraussan ?
0,6 % des 640 logements diagnostiqués à Maraussan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Maraussan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 147 €/m², Maraussan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Maraussan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Maraussan est en hausse de 3 %, passant de 2 088 €/m² (76 ventes) à 2 147 €/m² (61 ventes). Source DVF / Etalab.