Prix au m² et passoires thermiques à Bouaye (Loire-Atlantique)
À Bouaye (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 081 €/m², soit 3 224 €/m² pour un appartement et 3 025 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bouaye
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 081 €/m² | 2 812 €/m² – 3 295 €/m² | 95 |
| Appartement | 3 224 €/m² | 2 984 €/m² – 3 334 €/m² | 28 |
| Maison | 3 025 €/m² | 2 732 €/m² – 3 246 €/m² | 67 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bouaye se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bouaye
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bouaye
Répartition des 1 263 diagnostics de performance énergétique recensés à Bouaye (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bouaye
Dernières ventes à Bouaye
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES DEMOISELLES DE ROCHEFO | Maison | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ANCIENNE EGLISE | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES MESANGES | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 €/m² | 2025-12 |
| ALL GISELE HALIMI | Appartement | 47 m² | 140 140 € | 2 982 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA GARELIERE | Maison | 132 m² | 308 000 € | 2 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NANTES | Maison | 129 m² | 385 000 € | 2 984 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BUFFON | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN-JACQUES AUDUBON | Appartement | 62 m² | 191 000 € | 3 081 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'EGALITE | Appartement | 45 m² | 144 540 € | 3 212 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ETIER | Maison | 43 m² | 190 000 € | 4 419 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHATAIGNERAIE | Maison | 75 m² | 173 400 € | 2 312 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NANTES | Maison | 88 m² | 247 500 € | 2 812 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'EGALITE | Appartement | 65 m² | 214 830 € | 3 305 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GUIGNARDAIS | Maison | 92 m² | 307 000 € | 3 337 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU TOUR | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 €/m² | 2025-11 |
| AV DU MOULIN | Appartement | 40 m² | 134 400 € | 3 360 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA RODERIE | Maison | 24 m² | 175 000 € | 7 292 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE L'EGALITE | Appartement | 69 m² | 227 000 € | 3 290 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PLIS | Maison | 84 m² | 242 000 € | 2 881 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Bouaye — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouaye ?
Le prix de vente médian à Bouaye (Loire-Atlantique) est de 3 081 €/m², calculé sur 95 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 812 €/m² et 3 295 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouaye ?
Un appartement se vend à 3 224 €/m² en médiane à Bouaye, sur 28 ventes (fourchette 2 984 €/m² à 3 334 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouaye ?
Une maison se vend à 3 025 €/m² en médiane à Bouaye, sur 67 ventes (fourchette 2 732 €/m² à 3 246 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bouaye ?
3,6 % des 1 263 logements diagnostiqués à Bouaye sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bouaye est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 081 €/m², Bouaye est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bouaye a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bouaye est stable, passant de 3 091 €/m² (123 ventes) à 3 081 €/m² (95 ventes). Source DVF / Etalab.