Prix au m² et passoires thermiques à Brains (Loire-Atlantique)
À Brains (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 907 €/m² et 2 907 €/m² pour une maison, et 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 907 €/m² | 2 712 €/m² – 3 202 €/m² | 23 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 907 €/m² | 2 712 €/m² – 3 202 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brains se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brains
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brains
Répartition des 330 diagnostics de performance énergétique recensés à Brains (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brains
Dernières ventes à Brains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ACHENEAU | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MORTIER | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRESSOIR | Maison | 60 m² | 167 200 € | 2 787 €/m² | 2025-11 |
| LA BERNERIE | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MORTIER | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² | 2025-11 |
| RUE LUCAS CHAMPIONNIERE | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BOIS JOLI | Maison | 130 m² | 384 500 € | 2 958 €/m² | 2025-09 |
| LA VILLABEAU | Maison | 117 m² | 317 000 € | 2 709 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES MILLOTS | Maison | 88 m² | 282 000 € | 3 205 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU VIEUX MOULIN | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² | 2025-08 |
| LA PROUTIERE | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | 2025-08 |
| LA BAUCHE | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES MARES | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | 2025-07 |
| ALL DE LA PRAIRIE | Maison | 118 m² | 397 000 € | 3 364 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES MILLOTS | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU LANDAS | Maison | 101 m² | 314 500 € | 3 114 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PETIT PESLE | Maison | 56 m² | 227 000 € | 4 054 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MARGUERITES | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PATIS | Maison | 23 m² | 65 000 € | 2 826 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ARCIS | Maison | 132 m² | 364 000 € | 2 758 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Brains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brains ?
Le prix de vente médian à Brains (Loire-Atlantique) est de 2 907 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 712 €/m² et 3 202 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Brains ?
Une maison se vend à 2 907 €/m² en médiane à Brains, sur 23 ventes (fourchette 2 712 €/m² à 3 202 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brains ?
4,8 % des 330 logements diagnostiqués à Brains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 907 €/m², Brains est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brains est en hausse de 4 %, passant de 2 798 €/m² (31 ventes) à 2 907 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.